Villa til salgs i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i ett av de mest praktiske og ettertraktede områdene i Jávea, tilbyr denne spektakulære villaen i moderne design den perfekte balansen mellom privatliv, komfort og nærhet til alle fasiliteter. Plassert ved området til Consum og bare noen minutter fra Playa del Arenal, gir den mulighet til en utmerket forbindelse med supermarkeder, restauranter, skoler og fritidsområder, samtidig som den unngår trafikkbelastningen som ofte oppstår i boligområder som ligger i de høyere delene i sommerperioden.

Boligen, orientert mot sør, ligger på en tomt på omtrent 1.100 m2 og har i underkant av 390 m2 bebygd areal fordelt over tre plan, som kommuniseres via heis. Arkitekturen kjennetegnes av rene linjer, romslige flater og store vinduer fra gulv til tak som omfavner hele boligen, slik at naturlig lys er hovedpersonen hele dagen og skaper en perfekt forbindelse mellom innendørs og utendørs.

Hovedetasjen er utformet for å nyte den mediterrane livsstilen fullt ut. Her finner vi en stor stue/spisestue som er integrert med et elegant designkjøkken med sentral øy og høykvalitets overflater, i tillegg til to dobbeltsoverom, begge med bad en suite, og et gjestetoalett for å betjene dagområdet. Fra alle hovedrom har man direkte adkomst til den utvendige terrassen, der det oppvarmede svømmebassenget, utekjøkkenet og grillområdet skaper et ideelt rom for å nyte klimaet i Jávea hele året.

Første etasje er viet utelukkende til den imponerende hovedsuiten: en privat sone med en romslig walk-in- garderobe, bad en suite og en stor terrasse med privat basseng, hvor man kan nyte fantastiske, åpne utsikter mot Montgó og havet.

I kjelleretasjen finnes garasjen med plass til to kjøretøy, et treningsrom, vaskerommet og et soverom til med bad en suite. Dette rommet gir stor allsidighet, siden det i tillegg til å være forbundet med resten av boligen via heis og innvendig trapp også har en egen adkomst fra utsiden. Dermed er det et ideelt alternativ for å huse gjester med fullstendig privatliv, bruke det til tjenestefunksjoner eller til og med innrede et profesjonelt kontor.

Hver eneste detalj ved eiendommen er tenkt for å tilby høyest mulig komfort og effektivitet. Den har gulvvarme via et aerotermia-system, air condition via kanaler drevet av samme system, solcelleplater og et hovedsvømmebasseng oppvarmet via gulvvarme, en løsning som gir en mer effektiv og jevn drift. Boligen vil også ha et stort anlagt hageområde der det er mulig å lage en privat grønnsakshage, noe som gir en ekstra verdi for dem som ønsker å nyte et naturlig miljø uten å gi avkall på komforten.

En eksklusiv eiendom som kombinerer design, teknologi, energieffektivitet og en enestående beliggenhet, og som gir en mulighet til å nyte ett av de beste boligområdene i Jávea, med alle fasiliteter innen rekkevidde og havet bare noen minutter unna.

Denne villaen ligger i ett av de mest praktiske og etterspurte områdene i Jávea, et område som kombinerer ro, komfort og utmerket forbindelse til alle tjenester på en perfekt måte. Bare noen få minutter fra Playa del Arenal kan man nyte havet, det lokale gastronomiske tilbudet og byens stemning uten å måtte gjennomføre lange reiser.

I nærområdet finner man supermarkeder, butikker, restauranter, idrettssentre, skoler og alle nødvendige tjenester for hverdagen, noe som gjør den til et ideelt valg både som fast bolig og som annen bolig.

En stor fordel ved denne beliggenheten er at, i motsetning til andre boligområder i de høyere delene av Jávea, gir den enkel tilgang til alle punkter i kommunen og tilbyr større ro i sommermånedene, når økningen i besøkende medfører mer trafikk i andre områder. Herfra er det mulig å nå både Arenal og det historiske sentrum, havnen og kystens viktigste viker på bare noen få minutter.

I tillegg sikrer tomtens sørvendte orientering svært god lyssetting gjennom hele året, mens den åpne utsikten mot Montgó og Middelhavet gir et privilegert miljø som kombinerer natur, privatliv og livskvalitet.

Et enestående sted for dem som leter etter komforten ved å ha alt i nærheten, uten å gi avkall på roen og livsstilen som Jávea tilbyr.