Villa til salgs i La Romana, Alicante

Vi er glade for å kunne presentere denne vakre landeiendommen som ligger i det rolige området La Boquera, like utenfor byen La Romana. La Romana er bare 5 minutter unna og har et godt utvalg av hverdagsfasiliteter, inkludert butikker, barer, restauranter, supermarkeder og tjenester.

Eiendommen ligger i et herlig landskapsområde på landet, omgitt av jordbruksarealer, og byr på nydelige utsikter mot de omkringliggende fjellene. Dette er et sjarmerende landlig hjem full av karakter, som man tror går tilbake til århundreskiftet, og opprinnelig ble brukt som et gammelt gårdshus og låve. Eiendommen er siden blitt smakfullt oppdatert, samtidig som mange av de opprinnelige detaljene er bevart, blant annet tradisjonelle bjelker i tre, steinmurer som detalj, og karakterfulle elementer gjennom hele boligen.

Inne i boligen

Når du kommer inn gjennom hovedinngangen, ønskes du velkommen i en romslig entré. Til venstre finner du et nyttig kontor/arbeidsrom, som også kan brukes som et femte soverom ved behov.

Når du fortsetter gjennom entréen, kommer du til et sentralt mottaksrom, som fungerer som hjertet i hjemmet. Herfra flyter planløsningen naturlig videre til kjøkkenet, de to separate oppholdsarealene, trappen til første etasje og resten av innredningen i etasjen under. Dette er et fint og inviterende rom, pent møblert, og gir huset en varm og hjemmekoselig følelse.

På den ene siden av mottaksrommet ligger en romslig stue- og spisestueløsning i to plan (split level), med vedfyrt ovn, som skaper et komfortabelt hovedoppholdsrom for avslapning og bespisning.

På den andre siden finner du et frokostrom/et lite spiseområde som leder videre til et koselig sittehjørne, alt med vakre, synlige steinoverflater. Fra frokostrommet åpner terrassedører seg ut til en privat, innvendig gårdsplass, som skaper et herlig skjermet sitteområde. Denne gårdsplassen får sol i løpet av dagen, samtidig som den også gir beskyttelse mot vinden og har skyggefulle soner senere på ettermiddagen. Det er også adkomst herfra til et eksternt oppbevaringsrom, samt en dør som leder tilbake ut til forsiden av eiendommen.

Rett frem fra det sentrale mottaksrommet går du inn i det store, fullt utstyrte kjøkkenet, som tilbyr rikelig med benkeplass og oppbevaring. Kjøkkenet har amerikansk kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, to vasker, innebygd elektrisk stekeovn og integrert gasskomfyrtopp. Terrassedører fra kjøkkenet leder ut til bakre terrasse og uteområde for spising, noe som gjør det ideelt for å nyte måltider utendørs.

Fra kjøkkenet kommer du til et gjestetoalett med servant, samt tilgang til et praktisk vaskerom og et oppbevaringsområde. Vaskerommet rommer oljefyrt sentralvarmekjel, vaskemaskin og en dobbel servantsone. Det finnes også et eget boderom med innvendig oljetank, en ekstra backup varmtvannsbereder og mer oppbevaringsplass. Fra dette området er det direkte adkomst ut til den overbygde verandaen og bassengområdet.

Første etasje

Trappen leder opp til første etasje, der eiendommen har fire dobbeltsoverom og to bad, begge fullt flislagt.

Til venstre for trappen finner du et familiebad med walk-in dusj, i tillegg til et dobbeltsoverom som for øyeblikket har sovesofa og brukes som garderobe-/ekstra soverom.

Rett frem fra trappen ligger hovedsoverommet, som har innebygde garderobeskap.

Til høyre går en gang til et annet familiebad med walk-in dusj, samt to ytterligere dobbeltsoverom. Ett av disse soverommene har walk-in garderobe, mens det andre har innebygde garderobeskap.

Første etasje gir også tilgang til en privat takterrasse, der du kan nyte omfattende utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene.

Uteområdet

Uteområdet er vakkert utformet for å tilby flere ulike soner for avslapning, spising og underholdning.

Fra forsiden av eiendommen leder en buegang gjennom til bassengområdet. Bassenget måler ca. 11 x 5 meter på det bredeste, og har en solrik eksponering hele året. Rundt bassenget er det rikelig med terrasseplass for soling og sitteplasser, i tillegg til en utendørs dusj.

Langs med huset ligger en romslig, overbygget veranda, som tilbyr skyggelagte spise- og sitteområder med utsikt over bassenget. Dette er et fantastisk sted for å nyte den mediterrane livsstilen og få mest mulig ut av uteområdene gjennom hele året.

Bassengutstyret er plassert diskret, og det finnes også et praktisk tilgangspunkt til utsiden av eiendommen, slik at det er lett å fylle bassenget og oljetanken som brukes til sentralvarmesystemet.

Bak på eiendommen finner du attraktive gangveier som leder gjennom hageområdene. Det er et flott grillområde med vann og strøm tilkoblet, i tillegg til en pergola med sideavskjerming som bidrar til å gi ly for vinden, og som skaper et perfekt rom for utendørs spising, underholdning og nytelse av utsikten over landskapet.

Hagene er lite vedlikeholdskrevende og vakkert presentert, med prydgrus, busker, potteplanter og modne trær, inkludert mandeltrær, palmer og oleandere. Hagen omkranser eiendommen, binder sammen de ulike uteområdene og gir hjemmet en svært privat og rolig følelse.

På fremsiden av eiendommen finnes et eget stykke land som måler ca. 432 m². Dette området er helt gruset og gir god plass til parkering. Det finnes også en frittstående dobbeltgarasje, ideelt for to biler, eller én bil med ekstra oppbevaringsplass eller verkstedplass.

Ekstra funksjoner

Eiendommen har tilgang til kommunalt vann, kommunalt strømnett, WiFi, oljefyrt sentralvarme til alle rom, moderne alarmsystem, vedfyrt ovn, vaskerom, innvendige oppbevaringsområder, backup varmtvannsbereder, takvifter på soverommene, privat takterrasse, overbygget veranda, innvendig gårdsplass, grillområde, frittstående dobbeltgarasje, omfattende parkering, og en vakkert vedlikeholdt, lite vedlikeholdskrevende hage.

Dette er en virkelig spesiell landeiendom på et vakkert sted, ideell for alle som ser etter et romslig hjem fylt med karakter, sjarm og komfort. Med sin fleksible planløsning, svært gode uteområder for underholdning, privat basseng, utsikt mot fjell og kort avstand til La Romana, vil den være et fantastisk permanent hjem, feriebolig eller rolig tilfluktssted på landet.