Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Velkommen til en villa som er mye mer enn et hjem. Et sted der hver dag starter med fantastiske utsikter og slutter med uforglemmelige solnedganger.

Beliggende i et av de mest eksklusive boligområdene i Moraira, i La Arnella, tilbyr denne elegante villaen imponerende panoramautsikt over Middelhavet, bukten El Portet og fjellene Cumbre del Sol. Privatliv, mediterrant livsstil og komfort går sammen i en unik eiendom.

Tomten på 976 m2 er omhyggelig utformet og har romslige terrasser, en vakker, lite vedlikeholdskrevende hage med automatisk vanning og et fantastisk oppvarmet svømmebasseng med saltvann. Uteområdet byr også på to dekkede loungeområder, jacuzzi, dekorativ peis, grill og et elegant, fullt utstyrt sommerkjøkken med glassinnfatninger, perfekt for å nytes hele året.

Villaen ble fullstendig renovert i 2023 med materialer av høy kvalitet, der mediterransk sjarm kombineres med et moderne design.

Inngangen har automatisk dør og et alarmsystem med kameraer, som styres via en mobilapplikasjon. Den romslige inngangen leder til en dobbeltgarasje med ladekontakt for elbiler.

Den lyse stue-/spisestuen åpner seg via store skyvedører til den overbygde nayaen og solterrassene, slik at man kan nyte de imponerende utsiktene fra nesten ethvert rom. En peisovn med pellets gir en varm og behagelig atmosfære i vinterhalvåret.

Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har et moderne design og har direkte adkomst til utsiden.

På dette planet finner vi to soverom og et elegant bad. Øverste etasje huser den eksklusive hovedsuiten med åpen garderobe, eget bad og en romslig privat terrasse med spektakulær utsikt over El Portet, Middelhavet, Peñón de Ifach, Bernia og Cumbre del Sol.

Eiendommen har i tillegg en separat leilighet for gjester med egen adkomst, ett soverom, bad, stue med åpent kjøkken og en overbygd terrasse, ideell for å ta imot familie eller venner med full privatliv.

Boligen kompletteres med en romslig bod med vaske-/vaskeriområde, et teknisk rom for bassenget og en vinkjeller.

Når det gjelder energieffektivitet, har villaen 39 solcellepaneler med 6 lagringsbatterier, noe som reduserer strømforbruket betydelig. Den har også gulvvarme med gass på badene, aircondition, vinduer med dobbel glassing og energisertifisering B.

Hovedegenskaper:

• Eksklusiv beliggenhet i La Arnella, Moraira
• Panoramautsikt over havet, El Portet og Cumbre del Sol
• Sørlig orientering
• Tomt på 976 m2
• Bruksareal ca. 227 m2
• Bebygd areal ca. 248 m2
• Helrenovering i 2023
• 3 soverom og 2 bad
• Separat gjesteleilighet
• Oppvarmet svømmebasseng med saltvann
• Jacuzzi og luksuriøst sommerkjøkken
• Flere terrasser og grillområde
• Dobbeltgarasje med lader for elbil
• Gulvvarme med gass på badene og aircondition
• 39 solcellepaneler med 6 batterier
• Vinkjeller
• Hage med automatisk vanning
• Sikkerhetssystem med kameraer

En enestående eiendom som kombinerer elegant arkitektur, topp moderne teknologi og noen av de beste utsiktene på hele Costa Blanca. Ideell som fast bolig, annenhjem eller investering på høyt nivå.