Hus til salgs i Binissalem, Mallorca

IKV00469-1. Historisk herregård fra 1600-tallet i hjertet av Binissalem og separat garasje.

Midt i det historiske sentrum av Binissalem, en av byene med størst tradisjon og prestisje på Mallorca, finner du dette enestående herregården, en unik eiendom som er en del av lokalens historiske, kunstneriske og arkitektoniske kulturarv. Dokumentert allerede på 1600-tallet, gjenspeiler denne boligen trofast storheten og særpreget til den tradisjonelle mallorquinske arkitekturen.

Eiendommen, et ekte byhus (casal) med gårdsplass og hage, har 587,90 m2 bebygd areal, fordelt på tre store etasjer, og bevarer mange originale elementer som gir historisk verdi og unik karakter.

Kjeller-/bakkeplan
Med 236,53 m2 bebygd areal, imponerer denne etasjen fra første øyeblikk takket være den majestetiske inngangen, der naturlige steingulv kombinert med hydraulisk keramikk, steinbuer og høye tak fremheves—elementer som gjenspeiler boligens edle preg.
Den har et rom med tilhørende oppholdsdel, et andre rom og et komplett bad. Den romslige stuen/spisestuen henger sammen med et separat kjøkken med spiskammer, og opprettholder en funksjonell planløsning uten å miste den tradisjonelle sjarmen.
Fra denne etasjen får du tilgang til gårdsplass-hagen på 74 m2, et rolig og privat rom, ideelt for avslapning eller for å skape en hagekledd sone med sjarm. Bakover ligger et lagerområde på ca. 30 m2.
I gårdsplassen finner du ett av husets mest særpregede og verdifulle elementer: en oktogonal brønn med utskåret søyle og løvefigur, dokumentert i det 17. århundre—en ekte historisk gjenstand som løfter eiendommens kulturhistoriske verdi.

Første etasje – Adelsetasjen
Adkomst skjer via en imponerende trapp i marmolina, som fører til boligens hovedetasje. Med 182,31 m2 bebygd areal rommer denne etasjen flere rom, oppholdsarealer og et bad.
Særlig fremheves dens store hovedstue, lys og elegant, med to balkongvinduer som gir romslighet og en herskapelig atmosfære—ideell for familietreff eller representasjonsrom. Terrasser 46,18 m2.

Andre etasje – Porxes
Den øvre etasjen har 122,26 m2 bebygd areal, og brukes i dag til lager og loft (buhardilla). Den tilbyr et stort potensial for å omgjøres til nye oppholdsrom, kontor-/studio, flere soverom eller fleksible rom, alt etter den kommende eierens behov.

Boligen bevarer uforandret sjarmen, ektheten og praktfulle uttrykket til den tradisjonelle mallorquinske arkitekturen. Den er i god bevaringstilstand, men krever rehabilitering og oppdateringer, noe som gjør at eiendommen kan tilpasses et skreddersydd prosjekt, samtidig som dens historiske verdi respekteres.

Separat garasje
Eiendommen har også en egen garasje som ligger få meter fra boligen og som har egen selvstendig skjøte. Det dreier seg om en tomt på 88 m2, med 44 m2 bebygd areal, fordelt på to etasjer: etasjen i første plan beregnet for garasje og en første etasje som for tiden er under bygging, noe som gir eiendommen ekstra verdi.

En helt unik mulighet til å kjøpe en uerstattelig historisk eiendom—ideell som familiebolig, særpreget boligprosjekt eller investering med høy kulturhistorisk verdi i et av de mest emblematiske områdene i innlandet på Mallorca.

Møbleringen inngår ikke i salgsprisen.

Kommunen Binissalem ligger midt i comarca des Raiguer. Den har et areal på 29,8 Km2 og en befolkning på ca. 7.500 innbyggere. Høyden er 139 meter over havet, og den ligger 22 km fra øyas hovedstad, Palma.