Leilighet til salgs i Salt, Girona

Beliggende i det Gamlebydelen (Barri Vell) i Salt, ligger denne leiligheten i et område med sjarme og stort potensial, som kombinerer nærhet til alle tjenester med en rolig atmosfære, ideelt for deg som søker livskvalitet i et boligområde med historie og karakter.

Boligen tilbyr et innbydende og funksjonelt romoppsett takket være den har to fasader. Den har et bebygd areal på 60,53 m² og et bruksareal på 49,7 m², fordelt på to soverom (ett dobbelt og ett enkelt), et komplett bad og en balkong som gir naturlig lys og utmerket ventilasjon.

Kjøkkenet, integrert i stuen, skaper et åpent plan som forsterker følelsen av romslighet og modernitet. Utvendig vindus-/dørrammer i aluminium med doble glass sikrer god termisk og akustisk isolasjon. Bygget, med få naboer, og den doble orienteringen sør–nord bidrar til at det kommer inn lys hele dagen, noe som gjør det særlig lyst.

Bygget er oppført i 1920 og rehabilitert fullstendig i 1997, og har kun to naboer per etasje. Den energimessige klassifiseringen, både for forbruk og utslipp, er E. Det finnes ingen heis. Gjeldende leieavtale, men i samme bygning har vi også tilsvarende leiligheter som er ledige.

Leiligheten er i perfekt stand. Den har C.E. og gyldig beboelighetsattest. Eieren er stor utleier.

Situat al Barri Vell de Salt, aquest pis es troba en una zona amb encant i gran potencial, que combina la proximitat de tots els serveis amb un ambient tranquil, ideal per a qui busca qualitat de vida en un entorn residencial amb història i caràcter.

L’habitatge ofereix un espai acollidor i funcional gràcies a la seva distribució amb dues façanes. Té una superfície construïda de 60,53 m² i una superfície útil de 49,7 m², distribuïda en dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet i un balcó que aporten llum natural i una excel·lent ventilació.

La cuina, integrada a la sala d’estar, crea un espai diàfan que reforça la sensació d’amplitud i modernitat. La fusteria exterior d’alumini amb doble vidre garanteix un bon aïllament tèrmic i acústic. L’edifici, de pocs veïns, i la doble orientació sud-nord afavoreixen l’entrada de llum durant tot el dia, fent-lo especialment lluminós.

Construït l’any 1920 i rehabilitat integralment el 1997, l’edifici compta amb només dos veïns per planta. La qualificació energètica, tant de consum com d’emissions, és E. No disposa d’ascensor. Contracte d'arrendament vigent però en el mateix edifici disposem de pisos similars lliures.

L’habitatge està en estat perfecte. Disposa de C.E. i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari és gran tenidor.