Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Salgsprisen inkluderer to uavhengige tomter: tomten der villaen med seks soverom ligger, som er fullstendig renovert, og en ekstra regulerbar tomt. Den andre tomten har en urbanistisk rapport som bekrefter at den egner seg for boligbygging, noe som gir den nye eieren mulighet til å bygge en ekstra bolig, beholde tomten som en investering eller skape mer utendørsareal. Denne andre tomten er inkludert i den oppgitte prisen og utgjør en betydelig del av eiendommens totale verdi.

Denne imponerende villaen i middelhavsstil, nylig totalrenovert, tilbyr moderne interiører, romslige uteområder og et utmerket potensial på lang sikt. Oppussingen ble fullført i 2024, og har forvandlet eiendommen til en komfortabel familiebolig med seks soverom fordelt på to plan som er forbundet. Eiendommen ligger på en romslig sørvestvendt tomt, nær golfklubben, og har privatliv, vid utsikt mot fjellet og et stort basseng.

Det øverste planet utgjør inngangsplanet til hovedboligen. Herfra åpner en svært lys stue og en spisestue seg til en balkong med utsikt over det omkringliggende landskapet. På dette planet finnes fire soverom av gode proporsjoner, alle med innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget privat bad, mens et separat familie-bad betjener resten av rommene. Ett av soverommene er i dag tilrettelagt som en kombinasjon av kontor og kreativt studio, noe som gir en svært nyttig plass for å jobbe hjemmefra.

Underetasjen utvider boarealet som en del av hovedresidensen. Den omfatter en andre stue og spisestue, et moderne kjøkken som går direkte ut til bassengterrassen, og en romslig vaskerom. På dette nivået finnes også to ekstra romslige soverom, begge med egne bad. Adgang til det ene badet er mulig både fra soverommet og fra stuen, noe som gjør det like praktisk for både beboere og gjester. En åpen walk-in-garderobe og en arbeidsplass gir ekstra fleksibilitet.

Utendørs er eiendommen utformet for å nyte et avslappet liv hele året. Velstelte hager omgir det store private bassenget, mens flere overdekkede terrasser gir praktiske skyggeområder i de varmere månedene. Et utendørskjøkken og en grill-/barbecue-område, utstyrt med vann og elektrisitet, skaper et ideelt miljø for å spise ute og ta imot gjester.

Den opphøyde, skrånende tomten forsterker følelsen av privatliv og utnytter utsikten maksimalt. To private innganger og separate adkomster gir praktisk parkering for flere biler.

Blant de moderne fasilitetene er vinduer med dobbelt glass og individuell klimaanlegg med kjøling og varme i alle rom. De elektriske tilkoblingene er allerede installert for montering av elektriske radiatorer, dersom det skulle være behov. En elektrisk peis skaper et hyggelig fokuspunkt i hovedstuen i den kaldeste årstiden.

Det er også fullført forberedende elektriske arbeider for fremtidig installasjon av solcellepaneler, noe som gir den nye eieren mulighet til å forbedre eiendommens energieffektivitet ytterligere.

Ved å kombinere en fullt modernisert bolig med seks soverom og en ekstra boligtomt, er dette et helt spesielt tilbud som gir både en utmerket middelhavsstil i hverdagen og verdifulle muligheter fremover.

Avstand til servicetilbud:
- Supermarked: 5,4 km
- Restaurant: 1,7 km
- Apotek: 5,5 km
- Senter for medisinske nødsituasjoner: 4,8 km
- Internasjonal skole: 2,6 km