Villa til salgs i Almuñécar, Granada

Eksklusiv villa med drift i full produksjon og panoramautsikt over Middelhavet i La Herradura

Bare 3 km fra stranden, sentrum av La Herradura og alle servicetilbud ligger denne ekstraordinære villaen i en privilegert beliggenhet på toppen av en høyde, med imponerende panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og den frodige vegetasjonen på Costa Tropical.

Eiendommen ligger på en stor landbrukseiendom i full produksjon, med helt asfaltert adkomst og mer enn 1 000 frukttrær med avokado, mango og cherimoya – karakteristiske avlinger for denne privilegerte regionen. I tillegg finnes det andre frukttrær til eget forbruk, blant annet papaya-, appelsin-, sitron- og mandarintrær.

Hele landbruksdriften er fullstendig organisert og automatisert. For tiden er driften satt bort til en lokal bonde som tar seg av alt vedlikehold, vanning, stell og innhøsting, slik at man kan nyte en inntektskilde uten behov for egen innsats.

Eiendommen har utmerkede vannressurser, inkludert vannforsyning fra tilstøtende brønner, egen brønn godkjent av vannforvaltningsmyndigheten Confederación Hidrográfica, samt to imponerende vannreservoarer – ett med kapasitet på 900 000 liter og et annet på 320 000 liter. Dette sikrer effektiv vanning av hele plantasjen året rundt.

Det er også mulig å kjøpe en tilstøtende tomt som tilhører samme eier og ikke er inkludert i den annonserte prisen. Tomten er for tiden under klargjøring for nye beplantninger. Den gir dessuten mulighet til å oppføre en villa nummer to med tilsvarende egenskaper og utsikt, noe som gjør dette til en interessant mulighet for utvidelse eller investering.

Villaen ble oppført i 2003 og har cirka 300 m² bebygd areal. Den utmerker seg med sin særpregede arkitektur, store åpne rom, store vindusflater og spektakulære dobbelthøye tak i hovedrommene. Den sørvestlige orienteringen gir maksimalt utbytte av det naturlige lyset og gjør det mulig å nyte praktfulle solnedganger året rundt.

Hovedboligen er praktisk fordelt på én etasje og har tre romslige soverom, to komplette bad og et gjestetoalett. Hovedsuiten utmerker seg spesielt, med eget bad, stort walk-in-garderoberom, privat terrasse og rett og slett spektakulær utsikt.

Stuen og spisestuen utgjør boligens virkelige hjerte. Den imponerende takhøyden, det rikelige naturlige lyset og de enorme vindusflatene skaper en unik og innbydende atmosfære. Herfra er det direkte adkomst til hovedterrassen, hvor det finnes et praktfullt infinity-basseng med saltvann og integrert jacuzzi, hengende over eiendommens landskap og med Middelhavet som bakteppe.

Dette spektakulære uteområdet, utstyrt med et markisesystem, gjør det mulig å nyte enestående utsikt året rundt, både dag og natt.

Det romslige separate kjøkkenet har dessuten en hyggelig sommerterrasse som er kjøligere og beskyttet mot solen – ideell for måltider og sammenkomster utendørs i de varmeste månedene.

Ved siden av hovedboligen ligger et innbydende gjestehus med ett soverom, bad, kjøkkenkrok og privat terrasse med pergola, samt direkte adkomst til bassengområdet.

Eiendommen har også flere tilleggsbygninger til oppbevaring, et fullt automatisert vanningsrom, bod og verktøybod, samt store parkeringsområder med plass til flere kjøretøy.

Kjøper betaler ingen meglerhonorarer.