Villa til salgs i Almuñécar, Granada

Eksklusiv villa med landbruksdrift i full produksjon og panoramautsikt over Middelhavet i La Herradura

Bare 3 km fra stranden, fra sentrum av La Herradura og fra alle tjenester, ligger denne ekstraordinære villaen, plassert på et privilegert sted, kronende en høyde og med imponerende panoramautsikt over havet Middelhavet, fjellet og den frodige vegetasjonen på Costa Tropical.

Eiendommen ligger på en stor, fullt dyrket landbrukseiendom i produksjon, med tilgang som er helt asfaltert, mer enn 1.000 frukttrær av avokado, mango og cherimoya, typiske avlinger i denne privilegerte regionen. I tillegg har den andre frukttrær for egenhusholdning, blant annet papaya, appelsintrær, sitrentrær og mandariner.

All landbruksdrift er fullt organisert og automatisert. For tiden er driften overdratt til en lokal bonde som tar hånd om alt av vedlikehold, vanning, stell og innhøsting, slik at du kan nyte en inntektskilde uten behov for direkte innsats.

Eiendommen har utmerkede vannressurser, inkludert tilførsel fra nærliggende brønner, egen brønn som er lovlig godkjent av Confederación Hidrográfica, samt to imponerende vanntanker, hvorav én har kapasitet på 900.000 liter og den andre på 320.000 liter, noe som sikrer effektiv vanning av hele plantasjonen hele året.

Det er også mulig å kjøpe en nabopassasje, som tilhører samme eier og ikke er inkludert i den annonserte prisen, og som for tiden er under klargjøring for nye plantasjer. Denne tomten gir dessuten mulighet for å bygge en andre villa med lignende egenskaper og utsikt, og blir dermed en interessant mulighet for utvidelse eller investering.

Villaen ble bygget i 2003 og har omtrent 300 m² bebygd areal, og skiller seg ut med sin særegne arkitektur, romslige åpne arealer, store vindusflater og spektakulære tak i dobbel høyde i de viktigste oppholdsrommene. Den sørvestlige orienteringen gjør det mulig å utnytte dagslyset maksimalt og nyte fantastiske solnedganger hele året.

Hovedboligen er praktisk fordelt i én etasje og har tre romslige soverom, to komplette bad og et gjestetoalett. Spesielt fremheves mastersuiten, utstyrt med eget bad, stor walk-in garderobe, eksklusiv terrasse og en utsikt som rett og slett er helt fantastisk.

Stue-spisestuen er det egentlige hjertet i boligen. Den imponerende takhøyden, den rikelige innkomsten av naturlig lys og de store vinduene skaper en unik og svært innbydende atmosfære. Herfra får du direkte tilgang til hovedterrassen, der du finner et fantastisk infinity-basseng med saltvann og innebygd jacuzzi, svevende over landskapet på eiendommen og med Middelhavet som bakteppe.

Dette spektakulære uteområdet, utstyrt med et system av markiser, gjør det mulig å nyte utsikten på en enestående måte hele året, både dag og natt.

Det romslige, separate kjøkkenet har også en behagelig sommerterrasse, kjøligere og mer skjermet fra solen, ideelt for måltider og utendørs sammenkomster i de varmeste månedene.

Ved siden av hovedboligen ligger et hyggelig gjestehus bestående av ett soverom, bad, kjøkkenkrok og privat terrasse med pergola, i tillegg til direkte adkomst til bassengområdet.

Eiendommen har også flere mindre konstruksjoner beregnet for lagring: et fullstendig automatisert rom for vanning, bod og oppbevaringsrom for verktøy, samt romslige parkeringsområder med plass til flere kjøretøy.