Leilighet til salgs i El Playazo, Vera, Almería

Vera Dunes

Beliggende i den mest eksklusive sonen, rett foran stranden i komplekset, tilbyr disse ferieboligene en praktisk planløsning med to soverom. De har to svømmebassenger (ett oppvarmet) og en rekke fasiliteter, som gir privilegiet av å være bare noen få skritt fra sanden – med full uavhengighet og komfort.

Resort utviklet for dem som søker noe ekstraordinært.

Hjemmet ditt, skreddersydd:
156 leiligheter med ett og to soverom, med terrasse, hage i første etasje og jacuzzi.

Ubegrensede opplevelser:
- Privat strand: hjertet og juvelen i resortet.
- Beach club: cocktails og internasjonal gastronomi.
- Sosialklubb: treningsstudio, badstue, forretningssenter og moro for de minste i barne- og lekeområdet.
- Avslapning hele året: to drømmeaktige svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet.

Prisene varierer fra 280.000 € til 340.000 €.

Modell for turistutleie:
- Ettersom det er turistleiligheter, har eiendommen en turistlisens.
- Eier kan overlate driften til et spesialisert forvaltningsselskap som tar seg av alt: markedsføring på plattformer (Booking/Airbnb), mottak av gjester, rengjøring og vedlikehold.
- Dette gir en estimert bruttoavkastning på mellom 5 % og 10 % årlig, høyere enn tradisjonell utleie.

Bruk og personlig nyting:
- Eier reserverer vanligvis et antall uker per år til egen bruk, og nyter et luksuriøst resort uten daglige driftskostnader.
- Resten av året genererer eiendommen passive inntekter.

Skattemessige fordeler:
- I mange kampanjer for nybygg av denne typen kan kjøper dra nytte av investeringen knyttet til mva-pliktig (omvendt skattesubjekt), noe som gjør det mulig å optimalisere den initiale investeringskostnaden dersom visse krav til utnyttelse er oppfylt.