Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Romslig bolig på 129 m² med stor privat gårdsplass på 80 m² i Benicalap

Noen boliger skiller seg ut på grunn av beliggenheten, andre på grunn av finishen. Denne skiller seg ut ved noe som blir stadig vanskeligere å finne i Valencia: plass.

Ligger i 1. etasje med heis, i et etablert sameie på Calle dels Plàtans. Boligen tilbyr 129 m² bebygd areal og en enestående privat gårdsplass på ca. 80 m², et eksepsjonelt uteareal du kan nyte hele året.

Planløsningen følger konseptet med en romslig familiebolig, med store rom som er tydelig avgrenset:
• Romslig entré.
• Stue/spisestue på ca. 30 m² med utgang til en utvendig balkong.
• Separat kjøkken med adkomst til en liten innvendig servicegårdsplass.
• Fire soverom.
• Tjenesterom.
• To komplett utstyrte bad, ett med badekar og ett med dusj.
• Privat bod på ca. 9 m² plassert i gårdsplassen.

Boligen beholder sine opprinnelige kvaliteter, og er fullstendig renovert på 1990-tallet. Den utmerker seg med meget god tilstand og den høye kvaliteten på finishen som kjennetegner en bygning fra 1990-tallet i en overlegen kategori:

• Terrazzogulv i perfekt bevart stand.
• Innvendige vinduer/karmer i heltre.
• Glassede dører mellom gang/entré og stue.
• Stuemøbler laget etter mål.
• Dekorative taklister/gesimser i takene.
• Oppvarming med radiatorer i alle rom.
• Treradiator-kåper med benkeplater i marmor.

Den store private gårdsplassen er den virkelige hovedpersonen i boligen. Den gir i dag mange bruksområder, og med en enkel landskapsmessig oppgradering med pergolaer, vegetasjon eller skyggesoner kan den bli en ekte utendørs stue for familie sammenkomster, utendørs spisestue, lekeområde eller et avslapningsrom.

Bygningen har nylig installert heis og ligger i et etablert boligområde, med alle tjenester bare noen minutter unna:

• Supermarkeder.
• Barneskoler og ungdomsskoler.
• Helsesentre.
• Offentlig transport (EMT og Metrovalencia).
• Grøntområder.
• Rask adkomst til hovedveiene inn og ut av Valencia.

Valgfritt finnes det mulighet til å kjøpe to parkeringsplasser i samme bygning, hvorav én er i stor størrelse, egnet for dem som verdsetter bekvemmeligheten av egen parkering.

En bolig som passer spesielt godt for familier som ønsker romslighet, et stort privat uteareal og muligheten til å oppgradere boligen etter egen smak, samtidig som man bevarer bygge-kvaliteten og soliditeten til en bygning fra perioden.

En sjelden mulighet i Benicalap: å nyte dimensjonene til et hus med gårdsplass, med fordelene ved å bo i en leilighet i byen.