Hotell til salgs i Lubrín, Almería

Suksessfull landlig gjestgiveri-/hostal-virksomhet. Dette kombinerer moderne komfort med andalusisk sjarm, og er en gyllen mulighet!

Dette flotte og svært vellykkede landlige hostalet med umiddelbar leieinntekt er fordelt på 5 unike og uavhengige enheter. Det ligger i en førsteklasses beliggenhet helt i utkanten av den sjarmerende, hvitkalkede landsbyen Lubrin. Det er plassert i en høyere posisjon og utenfor en godt vedlikeholdt vei, og gjemmer seg i en enestående beliggenhet i et rolig miljø, omgitt av natur.

En velutstyrt eiendom med preg av karakter, bestående av et tradisjonelt, romslig frittliggende 2 soverom / 2 bad cortijo/gårdshus, presentert feilfritt, samt fem separate, godkjente hytter/leiligheter, alt satt på en betydelig tomt.

Denne enestående eiendommen er et suksessfullt reisemål for turister, med et godt etablert kundebase og leiehistorikk.

Eiendommen er omgitt av vakre anlagte hager med busker og frukttrær, mange olivenlunder. Hver utleieenhet har sin egen, tydelige private hage- eller terrasseplass. I tillegg finnes et fellesområde der bassenget ligger, samt en cabaña.

Parkering skjer på treskesirkelen like utenfor hagemurene. Man går inn gjennom en håndlaget tredør til den fine, inngjerdede gårdsplassen og terrasseområdene, med felles svømmebasseng, en cabaña/utendørs overbygd kjøkken og ulike områder for bading og avslapning.

Boligen har vidstrakte utsikter over fjell og landskap fra alle sider av eiendommen.

Hovedhuset—gårdshuset—ligger på tvers av hageområdene, og den sjarmerende inngangen leder inn til en lys og velutstyrt landkjøkkenløsning med spiseområde.

Herfra kommer den romslige stuen med høyt, hvelvet tak, vinduer med dobbelt Juliet-balkongpreg og vidstrakte utsikter. Et særpreget peisildsted med vedfyrt ovn gir en koselig atmosfære på vinterkveldene.

Et romslig hovedsoverom med innebygde garderober og takvifte. Eget en-suite-bad med badekar og dusj over.

Et ytterligere soverom med en-suite-bad ligger også i denne etasjen.

Fra gårdshuset åpner en port til den nedre delen og den første av utleieenhetene:

1. Leilighet: ett soverom med stue, bad og landkjøkken, privat uteplass, fantastisk utsikt.

2. Leilighet: ett soverom, med åpen kjøkken- og stueløsning, et bad, samt et skjermet/overbygd terrasseområde. Utsikt mot fjell.

3. Frittliggende hytte med to soverom, bad, en stor veranda og lite plongebasseng (dipping pool). Et fullt utstyrt kjøkken og et åpent stueområde med vedfyrt ovn. Overbygd terrasse og dipping pool. Flere utsikter.

4. Frittliggende hytte med ett soverom, utstyrt med åpen plan stue, kjøkken og spiseområde, med et pent terrasseområde med utsikt over hagen og disse utsiktene.

5. Frittliggende hytte med ett soverom, med åpen plan stueområde med vedfyrt ovn. Overbygd terrasse og dipping pool, flere utsikter.

Alle hyttene har individuelle elektriske varmtvannsberedere. Hovedhuset (alle 3 leiligheter) har en diesel-drevet varmtvannsbereder/kjel for varmt vann og sentralvarme.

Eiendommen har et grid-koblet solcelleanlegg med kapasitet på 5,5 kW, som sender overskuddsproduksjon tilbake til nettet for å spare på strømregningene. Vann leveres av kommunen, og koster €200 per år.

En sjelden mulighet i området til å kjøpe en vellykket, operativ boutique livsstilsvirksomhet.

Omtrentlige avstander til lokale flyplasser: Almeria 99,8 km / 1 time 5 minutter med bil, Murcia 138 km / 1 time 30 min med bil, Alicante 211 km / 2 timer 18.

3 golfbaner innen 40 minutters kjøreavstand: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.