Kommersiell til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Førsteklasses kystbeliggenhet – mulighet for middelhavsgjestfrihet

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en veletablert og vellykket serveringsvirksomhet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca, kun 900 meter fra sentrum og strendene.

Siden 2000 har eiendommen vært i drift, og har en fullstendig renovert bar og restaurant, en rolig hage-/terrasse, fire separate leiligheter og et lite frittliggende hus, alt på en stor privat tomt på 1.927 m².

I et rolig, men levende område – populært både blant lokalbefolkningen og internasjonale besøkende – har virksomheten utviklet seg til et kjent samlingssted med en lojal kundebase og stort vekstpotensial. Den kan fortsatt drives som en vellykket gastrobar, eller ombygges til et boutiquehotell eller et hybrid konsept innen gjestfrihet, noe som gir betydelig potensial for nyutvikling og utvidelse.

Hovedtrekk

Virksomheten er nøkkelferdig, med en fullstendig renovert bar og restaurant med stilfull innredning, et moderne åpent kjøkken, kvalitetsmessige overflater og profesjonelt utstyr i utmerket stand.

Det kommersielle området er designet av fagfolk innen gastronomi og interiørarkitekter, noe som sikrer en fremragende kundeopplevelse samt effektive daglige driftsrutiner.

Tomten omfatter også fire separate leiligheter og et lite frittliggende hus. Selv om disse enhetene må moderniseres, tilbyr de utmerkede muligheter for langtidsutleie, personalboliger eller omgjøring til boutiquehotell-suiter.

Utendørsområdene inkluderer en vakker hage-/terrasse med sitteplasser for ca. 72 gjester, supplert av både overdekkede og ikke-overdekkede terrasser som rommer ytterligere 54 gjester. Innendørs serveringsområde har plass til ca. 45 gjester.

Alle lisenser og tillatelser er fullt oppfylt og i samsvar med kravene for helse, sikkerhet, alkohol og serveringsvirksomhet.

Sterk online-tilstedeværelse

Virksomheten drar nytte av en solid digital tilstedeværelse, inkludert en profesjonell nettside, etablert merkevarebygging og fotodokumentasjon av høy kvalitet. Den har fått utmerkede anmeldelser på nettet og holder jevnt 5-stjerners rangeringer på Google og TripAdvisor.

Beliggenheten ligger i en sjarmerende middelhavskystby med turisme hele året og et sterkt lokalt fellesskap, som gir både stabilitet og vekstpotensial. Tomten drar også nytte av private og gateparkeringer for kunder.

Potensial for vekst i virksomheten

Det finnes et tydelig potensial for videreutvikling av virksomheten. Fremtidige eiere kan for eksempel:

- utvide åpningstidene om vinteren
- innføre leverings- eller cateringtjenester
- renovere leilighetene til høykvalitets boutique-innkvartering
- utvikle et konsept med kombinert gjestfrihet og bolig

Den romslige størrelsen på tomten og bygningsoppsettet gir flere inntektskilder og muligheter for utvidelse.

Denne muligheten er ideell for grupper innen gjestfrihet, kjøkken-/hovedeiere, livsstilsinvestorer eller gründere som ønsker å skape et fremragende målpunkt innen gjestfrihet i et levende middelhavsmiljø.

Eiendomsoversikt

Tomtestørrelse: 1.927 m²

Bebygd areal: 742,75 m² over to etasjer

Innvendig kapasitet for restauranten: ca. 45 gjester

Total kapasitet for terrassene: ca. 126 gjester

Tomten omfatter fem separate boenheter som må moderniseres, men som gir fleksible bruksalternativer.

Fasiliteter inkluderer:

- åpent profesjonelt kjøkken
- barområder innendørs og utendørs
- tre bad
- sentralvarme
- klimaanlegg
- satellitt-TV
- underholdningssystem
- private og gateparkeringer

Finans- og driftsoversikt

Virksomheten har levert jevn ytelse over mange år, med sterke fortjenestemarginer og jevn tilstrømning av kunder både fra det lokale miljøet og fra internasjonale besøkende.

Et erfarent team sørger for at den daglige driften fungerer sømløst, slik at overgangen for en ny eier kan skje smidig, med minimale omorganiseringer.

Salgsgrunn

Nåværende eier flytter for å fokusere på andre forretningsprosjekter. En fullstendig overleveringsperiode vil bli gitt for å sikre en problemfri overgang.

Fortrolighetserklæring

På grunn av virksomhetens rykte og synlighet håndteres dette salget strengt konfidensielt.

Detaljert informasjon, inkludert finansiell informasjon, leievilkår og nøyaktig beliggenhet, deles etter at en konfidensialitetsavtale (NDA) er signert med kvalifiserte kjøpere.