Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Sjarmerende enebolig i én etasje med hage og stort potensial i Empuriabrava

Oppdag denne sjarmerende boligen som er fullt tilpasset i én etasje, og som ligger i det rolige og ettertraktede området Montgrí i Empuriabrava. Eiendommen ligger på en tomt på 443 m² med utmerket sørøstlig eksponering, og har rikelig med naturlig lys store deler av dagen, som skaper en varm, innbydende og svært behagelig atmosfære i alle rom.

Den praktiske planløsningen er utformet for å gi maksimal komfort, og gjør den til et ideelt valg både for familier og for dem som ønsker bekvemmeligheten ved en bolig uten trapper. Huset har tre romslige dobbeltsoverom, alle med garderobeskap, to komplette bad, en romslig stue-spisestue med mye lys og direkte utgang til en hyggelig, overbygd terrasse—perfekt for utendørs måltider eller avslappende øyeblikk hele året—samt et separat, funksjonelt kjøkken med amerikansk bar, godt koblet til døgnsonen.

En av de store fordelene med denne eiendommen er det ekstra rommet, som i dag er tilrettelagt som gjesterom. Det kan nås både fra innsiden av boligen, via garasjen, og via en egen inngang fra hagen, noe som gir stor fleksibilitet. Dette rommet egner seg godt for å ta imot familie eller venner med full privatliv, etablere et kontor for telearbeid, lage et studio, et fritidsrom eller til og med en selvstendig leilighet—avhengig av behovene til fremtidige eiere.

Garasjen, med direkte adkomst til innsiden av boligen, gir et ekstra pluss i både komfort og sikkerhet i hverdagen.

Uteområdet byr på en velholdt hage med ulike soner for å nyte det middelhavsmilde klimaet. Det fremheves et hyggelig grillområde, perfekt for samvær med familie og venner, i tillegg til et stort areal der det er mulighet for å bygge et privat svømmebasseng. Tomten har to adkomster for kjøretøy, noe som gjør det enkelt å kjøre inn og parkere flere biler på eiendommen.

Med et bebygd areal på 162 m² på en tomt på 443 m² kombinerer boligen romslighet, funksjonalitet og et stort potensial for å tilpasses ulike livsstiler.

Takket være den utmerkede eksponeringen, planløsningen i én etasje, lysheten i rommene og roen i området, representerer denne eiendommen en fantastisk mulighet både som fast bolig, som annenhjem eller som investering—for å kunne nyte den livskvaliteten Empuriabrava tilbyr hele året.

Lokalisering: Empuriabrava
Nyttig areal: 77 m²
Bebygd areal: 162 m²
Registreringsnummer AICAT: 1869