Villa til salgs i Priaranza del Bierzo, Leon

Leter du etter en eiendom som kombinerer rustik luksus, privat fritid og total uavhengighet? Vi presenterer denne imponerende boligen som ligger på en tomt på 3500 m², en oase av privatliv med egen brønn, svømmebasseng og en unik arkitektonisk planløsning, ideell for deg som verdsetter romslige arealer og muligheten til å ta imot gjester i ulike og adskilte miljøer.

Struktur og fordeling over plan

Hovedetasje: gastronomisk og sosialt rom
- Stor vinkjeller–sosialt kjøkken: romslig plass utformet for arrangementer og sosiale sammenkomster, fullt utstyrt og med direkte adkomst til uteområdene.
- Hvileområde: 1 dobbelt soverom og 1 komplett bad.
- Tjenesteområde: privat terrasse og en stor teknisk lager-/bod.

Første etasje: hovedboligen med definerte rom
- Uavhengige områder: den herskapelige stuen og office-kjøkkenet ligger i helt adskilte rom, noe som sikrer privatliv og komfort.
- Soverom: 2 romslige rom med naturlig lys.
- Komplett bad: overflater av høy kvalitet.
- Overbygd panoramaterrasse: utsiktspunkt med beskyttelse, slik at du kan nyte omgivelsene hele året.

Øverste etasje: treverkets sjarm
- 2 hems-innredede rom: koselige rom, perfekt som ekstra soverom eller profesjonelt kontor/studie.

Uteområder og egne ressurser
- Privat svømmebasseng og chill out-område: med utsikt.
- Egen brønn: sikret vannforsyning for vanning av eiendommen og svømmebassenget uten eksterne kostnader.
- Eiendom på 3500 m²: stor, innhegnet tomt med frukttrær i full produksjon.
- Utendørs fritid: profesjonell muret grill, lysthus og vedfyrt ovn.
- Infrastruktur: 2 store, lukkede garasjer og uavhengig uthus/bod for redskaper.

En allsidig investering
Med sine 5 soverom, 2 bad og flere sosiale soner er denne eiendommen en unik brikke på markedet, ideell som bolig eller ferieutleie.

Nøkkeldistanser
- Til Ponferrada: bare 10 km (ca. 12–15 minutter med bil), med alle byens tjenester (sykehus, kjøpesentre, Renfe) rett i nærheten.
- Til Las Médulas: ca. 14 km (ca. 18–20 minutter med bil). Det er et UNESCO-verdensarvsted og en stor attraksjon for gjester dersom den brukes som ferieutleie.

Selges møblert.

Beliggenhet: Priaranza del Bierzo.