Villa til salgs i Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Moderne og energieffektive hus med panoramautsikt over havet

Egenskapsbeskrivelse

Moderne frittliggende enebolig beliggende i det eksklusive boligområdet Serra Brava, i Lloret de Mar. Med et bebygd areal på 280 m2 på en stor tomt på 800 m2, ligger denne sørvendte eiendommen fullt ferdigstilt og klar til innflytting. Den har et moderne kubistisk design med førsteklasses overflater.

Boligen er logisk fordelt over tre nivåer. I første etasje finner du en garasje med automatiske porter for to biler, et bodområde og et lagerrom. Hovedetasjen rommer en lys stue/spisestue med elektrisk peis og et fullt utstyrt amerikansk kjøkken, i tillegg til et gjestetoalett. Dette nivået har direkte adkomst til uteområdet, som tilbyr terrasse, privat basseng, grillområde, en anlagt hage med oliventrær og sitrontrær, samt en privat furuskog i den bakre delen. Øverste etasje er for hvileområdet og inneholder tre soverom. Herunder er hovedsuite med garderobe, i tillegg til tre komplett utstyrte bad med vindu og elektriske håndkletørkere. Alle rom har panoramautsikt over havet og tilgang til terrassen via imponerende vindusflater på 2,80 m i høyde.

Eiendommen skiller seg ut med høye tekniske ytelser og energieffektivitet. Den har et avansert klimaanleggssystem med aerotermime og gulvvarme i alle rom. Vindusfeltene har PVC-rammer og dobbel isolerglass, noe som sikrer optimal termisk og akustisk isolasjon. For maksimal sikkerhet har den et integrert alarmsystem og overvåkningskameraer både innendørs og utendørs. I tillegg er villaens flate tak konstrukturelt klargjort for fremtidig installasjon av solcellepaneler.

Beliggende i et svært rolig og veletablert boligområde, sikrer boligen et privilegert naturlig miljø med åpen utsikt og stor grad av privatliv. Denne villaen representerer en utmerket kommersiell mulighet dersom du ønsker å kjøpe en hovedbolig eller et feriehus som kombinerer moderne arkitektur, topp moderne teknologi og nærhet til tjenestene på Costa Brava.

Plasseringsbeskrivelse

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen La Selva, i provinsen Girona, som ligger ved havet, på Costa Brava. Den har utmerkede strender med sand i granulert kornstørrelse.

Den tilbyr også fantastiske utsikter til slottet i den ene enden, og på den andre siden monumentet til «La dona Marinera», som skildrer lidelsen til kvinner som venter på at fiskerektemennene deres skal komme tilbake.

Mediterrant kystklima, med temperaturer som alltid er mye mildere takket være havets modererende termiske effekt. Likevel må man huske at Middelhavet er et varmt hav hele året, slik at den temperaturutjevnende effekten som kjennetegner det, er mer tydelig om vinteren enn om sommeren. Tørken i sommerhalvåret ved dette klimaet varer som regel tre måneder, og de største nedbørsmengdene konsentreres om høsten.

Den nåværende befolkningskjernen ble dannet på 1500-tallet rundt stranden. Canyelles nautiske havn er den eneste marinaen i Lloret de Mar, som ligger på stranden i Canyelles, og der man kan fortøye båter i middels størrelse.

De nærmeste flyplassene er Girona - Costa Brava, 30 km unna, og Barcelona, 75 km unna. Flyplassen i Girona forbinder Lloret de Mar med en rekke europeiske byer, og har også betydelig trafikk av charterflygninger.

Barcelona lufthavn er koblet til regelmessige flyvninger med de viktigste byene i verden.

I Lloret de Mar finner du en golfbane og en av de mest kjente vannparkene i området.

Promenaden Camino de ronda Lloret de Mar - Fenals er en av de vakreste turene man kan ta langs Costa Brava.