Villa til salgs i Roquetas de Mar, Almería

Det finnes boliger som bare besøkes, og andre som man bor i. Denne ekstraordinære villaen forener luksus, privatliv og en enestående investeringsmulighet i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol, og tilbyr en perfekt kombinasjon mellom en bolig i høy klasse og en virksomhet med dokumentert lønnsomhet.

Boligen har 5 romslige soverom, 3 fullstendig renoverte bad i 2025, en spektakulær stue-spisestue i åpent konsept badet i naturlig lys, og en elegant designkjøkkenløsning som er fornyet i 2025, samt en egen vaskeromsløsning og et eget spiskammer.

Rommenes utforming er laget for å gi maksimal komfort, og fremhever et kontor integrert i en lys vinterhage med utsikt over basseng, samt et fullt utstyrt treningsrom med profesjonelt maskineri.

Ute finner du et fantastisk basseng på 14 meter, omgitt av en nøye anlagt hage-/eiendomstomt på nesten 1.000 m², med ulike soner laget for avslapning, fritid og uteliv, som skaper et ekte privat paradis der du kan nyte det privilegerte middelhavsklimaet.

Eiendommen har også en romslig solterrasse med delvis utsikt mot havet og golfbanen. Som et ekstra pluss har den et prosjekt og en godkjent lisens for bygging av en uavhengig leilighet eller en eksklusiv suite på ca. 70 m², som øker boligens potensial ytterligere.

Blant egenskapene/ytelsene fremheves:

- Helhetlig alarmsystem- og sikkerhetssystem.
- Sentralt uavhengig klimaanlegg i alle rom og i stuen.
- Delvis oppussing/renovering av det elektriske anlegget i 2025.
- Nytt renseanleggssystem og utstyr til bassenget.
- Boligen er klar til å flytte rett inn.

En investering med dokumentert lønnsomhet

I tillegg til å være en fantastisk residens, representerer denne villaen en ypperlig investeringsmulighet, med mer enn 45.000 € i inntekter i høysesongen, full utleie i omtrent fire måneder og et betydelig potensial for utnyttelse i resten av året.

Eiendommen leveres fullt utstyrt og klar for å fortsette aktiviteten med ferieutleie, inkludert innvendig og utvendig møblering, dekorasjon, utstyr og alle elementene som er nødvendige for umiddelbar drift. Fullstendig inventarliste vil bli gitt til interesserte.

En unik mulighet for deg som ser etter en eksklusiv bolig, med alle bekvemmeligheter og et høyt potensial for lønnsomhet fra første dag.