Kjedet enebolig til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Plassert i et av de mest etablerte og prestisjefylte boligområdene i Marbella, tilbyr denne praktfulle rekke-/delt villaen en virkelig privilegert beliggenhet i første linje golf, vendt mot hull 10 i Guadalmina Alta. Omgitt av elegante klassiske villaer, modne frodige hager og store grønne områder, gir eiendommen en atmosfære av fullstendig ro og privatliv, ideelt for dem som ønsker en god livskvalitet uten å gi avkall på nærheten til alle fasiliteter.

Boligen ligger i et eksklusivt boligkompleks med tilgang via sikkerhetsbarriere og en blindvei, noe som praktisk talt eliminerer trafikk og skaper et stille, trygt og svært behagelig miljø hele året. Dette er et perfekt sted både for familier og for golf- og naturentusiaster.

Med mer enn 550 m² bebygd areal, hvorav 450 m² er innvendig areal, er eiendommen fordelt over tre etasjer samt et spektakulært solarium. Dens utmerkede planløsning, romsligheten i alle rom og rikelig med naturlig lys skaper et elegant, komfortabelt og svært funksjonelt hjem.

Hovedetasjen ønskes velkommen med en romslig entréhall som leder til et stor, uavhengig, fullt utstyrt kjøkken, designet for et svært behagelig hverdagsbruk. Den store stue/spisestuen, med generøse vindusflater, har direkte forbindelse til en praktfull, overbygd terrasse på mer enn 100 m²—en ekte forlengelse av oppholdsrommet. Herfra går man ut til den spektakulære private hagen med basseng, perfekt orientert mot golfbanen, og som gir åpne utsikter og enestående privatliv. Dette utendørsområdet blir en ekte oase der man kan nyte klimaet i Marbella hele året—enten det er ved familie sammenkomster, øyeblikk for avslapning, eller ganske enkelt ved å betrakte det naturlige omgivelsene.

Overetasjen rommer tre romslige soverom, alle med utmerkede dimensjoner. Spesielt fremheves den elegante hovedsuiten, som har et romslig en-suite-bad, en hyggelig privat terrasse og direkte tilgang til solariumet, der man nyter vakre panoramautsikter over golfbanen og de grønne områdene som omgir eiendommen.

Kjeller-/halvkjelleretasjen tilbyr en ekstraordinær fleksibilitet. Den har et stort oppholdsområde som kan brukes som TV-stue, treningsrom, lekerom, kontor eller annen bruk, avhengig av behovene til eieren. I tillegg finnes det en egen leilighet, ideell for gjester, husholdningspersonale eller familiemedlemmer, og som sikrer fullstendig uavhengighet og komfort. På samme nivå finner man en romslig garasje med plass til flere kjøretøy samt rikelig med oppbevaringsplass.

Beliggenheten er et annet av de store fortrinnene ved denne eiendommen. Guadalmina Alta er et av de mest etterspurte boligområdene i Marbella på grunn av sin sikkerhet, sin utmerkede livskvalitet og sitt boligmiljø i høy klasse. Bare noen få minutter unna ligger Guadalmina-senteret (Centro Comercial Guadalmina), anerkjente internasjonale skoler, restauranter, supermarkeder, idrettsanlegg og alle nødvendige tjenester for hverdagen. Videre ligger San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og strendene i Marbella bare fem minutters kjøretid unna.

En unik eiendom når det gjelder størrelse, ekstraordinært privatliv, privilegert beliggenhet i første linje golf og svært god valuta for pengene—og dermed en fantastisk mulighet både som fast bolig og som andrebolig i et av Marbellas beste boligområder.