Villa til salgs i La Manga del Mar Menor, Murcia

Bolig på 283 m² bebygget areal på en total tomt på 1.193 m², med 6 soverom, 4 bad, privat garasje og en tilstøtende tomt i første linje, beliggende i La Manga, 10 meter fra stranden og med utsikt over havet. Eiendommen ligger i andre linje, innenfor en lukket og privat eiendom, og består av en hovedbolig som kan organiseres som ett enkelt hus eller som flere uavhengige leiligheter.

Innvendig planløsning

Boligen er organisert som en delvis renovert villa med 6 soverom, 4 bad, separat, fullt utstyrt kjøkken og en planløsning som gjør det mulig å dele eiendommen i 3 leiligheter eller beholde den som én enkelt boenhet. Salgsoppgaven oppgir også 2 leiligheter med uavhengige kjøkken og stuer samt en romslig sokkeletasje med 3 soverom, noe som utvider mulighetene for bruk til familiebosted, andre bolig eller utleie i flere adskilte enheter innenfor samme eiendom.

Eiendommen har i tillegg privat hage, patio, veranda, solarium, bod, grill, klimaanlegg, peis, bad en suite, privat lukket garasje, sikkerhetsdør og 4 garderobeskap med innfelte garderober. Adgangen til en tilstøtende tomt i første linje styrker eiendommens utendørsbruk og øker den funksjonelle verdien til en eiendom ved sjøen, tilrettelagt for kontinuerlig bruk hele året.

Område og funksjonell verdi av beliggenheten

La Manga del Mar Menor er et av de mest gjenkjennelige kystområdene i Región de Murcia, og kombinerer direkte tilgang til Mar Menor og nærhet til Middelhavet innenfor et kystbånd med både bolig- og ferieaktivitet. Beliggenheten gjør det mulig å ha strand noen få meter unna, samt kort vei til områder for fritid, tjenester og butikker, noe som legger til rette for både fast bosetting og sesongbruk i et kystmiljø.

Boligen ligger 10 meter fra stranden, 100 meter fra områder for fritid, 19 km fra golfbane og 60 km fra flyplassen. Denne kombinasjonen av avstander gir eiendommen funksjonell verdi ved å gjøre det enklere å nå kysten, tjenester, fritid og daglige forflytninger, i et godt tilknyttet område som er orientert både for boligbruk og feriebruk.