Rekkehus til salgs i Centro, Los Alcázares, Murcia

Rekkehusbolig på 62 m² bruksareal, med 3 soverom og 2 bad, fordelt over to etasjer i tillegg til hems, med forhage, innvendig overbygd bakgård, privat solarium og lukket garasje, beliggende i Los Alcázares, 900 meter fra stranden ved Mar Menor.

Innvendig planløsning

Adkomst til boligen skjer via en romslig forhage, som har direkte forbindelse til stuen. Dette inngangsområdet gir mulighet for utendørs bruk knyttet til boligen, og fungerer som en overgangssone mellom gate og innside.

I første etasje ligger stuen, det separate kjøkkenet med utgang til den overbygde bakgården, et soverom med innebygde garderober og et komplett bad med badekar. Denne løsningen gjør det mulig å organisere hverdagen på ett plan, ved å inkludere soverom og bad i boligens hovedetasje.

Kjøkkenet har direkte adkomst til bakområdet, noe som legger til rette for ventilasjon og supplerende utendørs bruk. Planløsningen skiller mellom hvile-/soveområde og dagområde, og opprettholder funksjonelle ganglinjer i boligen.

I øverste etasje ligger to ekstra soverom, hvorav ett har adkomst til en utvendig terrasse, samt et andre komplett bad med badekar. Denne etasjen utvider den boligmessige kapasiteten, og gjør det mulig å disponere rom til ytterligere soverom, kontor eller flerbruksrom etter behov.

Boligen har også en hems, som øker tilgjengelig innvendig plass og kan brukes som ekstra soverom, oppbevaringssone eller arbeidsområde. På toppen finner man et privat solarium, som tilfører et uavhengig uteområde atskilt fra for- og bakgården.

Vestlig orientering påvirker lysinnslippet i ettermiddagstiden. Boligen ble bygget i 1998, og oppgitt IBI er 31 € per måned.

Den lukkede garasjen, på ca. 21 m², ligger omtrent 600 meter fra boligen og er en del av eiendommen, og gir uavhengig plass til kjøretøy eller oppbevaring.

Område og funksjon ved beliggenheten

Boligen ligger i Los Alcázares, i området ved Mar Menor, med stranden 900 meter unna. Denne avstanden gir tilgang til kysten uten å måtte bruke kjøretøy, og gjør det enklere å bevege seg til fots til hverdagsbruk.

Beliggenheten er sentral, og har butikker og faste tjenester i umiddelbar nærhet, noe som gjør det mulig å dekke daglige behov hele året. I området finnes også golfbane, helsesentre, sykehus og veiforbindelser til Región de Murcia International Airport og Alicante.

Nærhet til strand, helsetjenester, idrettsanlegg og transportforbindelser underbygger en funksjonell beliggenhet, velegnet både som fast bolig, som andrebolig eller som investering i boligmarkedet.