Villa til salgs i Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Denne spektakulære villaen ligger i det eksklusive boligområdet Els Gorgs, og tilbyr romslig og komfortabel plass med et samlet areal på 573 m² og en tomt på 1527 m². Boligen har 329 m² boareal fordelt over to etasjer, og inkluderer 6 dobbeltrom, hvorav 4 er suiter, 5 komplette bad og 1 toalett, ideelt for å gi privatliv og komfort for hele familien.

Eiendommen fremheves av sine utmerkede kvalitetsutførelser, et hybridt varme-/klimaanlegg for flere energikilder med geotermi, aerotermi, termisk solenergi og biomasse, styrt av et intelligent system som velger den mest effektive energikilden avhengig av utetemperaturen og årstiden for å opprettholde et behagelig miljø hele året. Den har kjellerbod, innendørs oppvarmet basseng som er åpent hele året, med skjerming og privatliv, kinosal, treningsområde og spektakulær utsikt.

Den inkluderer en nedgravd regnvannstank for akkumulering på 45.000 l og et dobbeltsystem for distribusjon for å bruke vannet i hagen, bassenget og WC-tankene. Plass og konstruksjon for heis. Smarthus-/domotikk-system for automatisering av persienner, markiser, multimedia og belysning, samt aktivering av kinomodus.

Bare noen få meter unna ligger tennisklubben. Kjøkkenet og spisestuen har en skillevegg mellom stuen og oppholdsrommet med projektorskjerm for film med dobbel bruk fra stuen og fra bassenget via bakprojeksjon. De er romslige og funksjonelle, med gulv i porselenstøy og innvendig snekkerarbeid med isolert kammmer, samt utvendig PVC-kledning, i tillegg til doble vinduer for bedre isolasjon.

Blant de øvrige egenskapene finner du en hydrokamin, garasje for mer enn 4 kjøretøy, egen hage, innendørsbasseng med uttrekkbart tak, i et spa-lignende miljø. Sørvendt orientering sikrer svært god tilgang på naturlig lys, og alarmsystemet koblet til en sentral gir trygghet og beskyttelse.

Villa med alder mellom 10 og 20 år, med moderne detaljer. Høy energieffektivitet, klassifisert med nivå A for forbruk og utslipp, noe som innebærer store besparelser og hensyn til miljøet. En enestående mulighet for dem som ønsker å bo i et eksklusivt område, komfortabelt, med store rom, kun 30’ fra sentrum av Barcelona.

CHB04220726. CEE 9XXZBWZNW.