Leilighet til salgs i Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca, Marbella, Málaga

Mediterranean sjarm og stor terrasse: Elegant leilighet med 2 soverom i Xarblanca, Marbella

Oppdag den perfekte kombinasjonen av ekte middelhavslivsstil, absolutt bykomfort og et rolig boligområde. Leiligheten ligger i det veletablerte området Xarblanca, Marbella, og skiller seg ut med utrolig mye uteareal på 48 m², utmerket tilstand og en strategisk beliggenhet – ideell som fast bolig, ferie-/pensjonistbolig eller som en investering med høy avkastning.

Funksjonell planløsning og spektakulære uteområder. Med et design som balanserer et lyst innvendig areal (77 m²) med sjenerøse uteområder, er boligen utformet for å gi maksimal komfort i hverdagen.

Den store stuen: en romslig og innbydende stue/spisestue som er hjertet i hjemmet. Den har direkte forbindelse til den tildekkede delen av terrassen, slik at du kan nyte Marbella-klimaet gjennom hele året med en sømløs overgang.

Matlagingsområdet: et separat, fullt utstyrt kjøkken sammen med en praktisk separat vaskeromsløsning, som gir et ekstra funksjonelt tillegg.

Soverommene: to feilfrie dobbeltsoverom med spesialtilpassede innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad en suite, mens et andre familiebad betjener gjesterommet.

Privat terrasse og hage: Kronjuvelen er den store terrassen på 48 m², med både tildekkede og avdekkede soner, en privat gårdsplass og en privat hage til eksklusiv bruk – en virkelig uvanlig og verdifull fordel i en leilighet i mellomplan.

Kvalitetsmaterialer og gjennomtenkt boligområde. Bygget etter høye standarder for holdbarhet, med gulv i porselensfliser og gresfliser, dobbeltisolert glass og svært velholdt snekkerarbeid. Boligområdet er utmerket vedlikeholdt og tilbyr modne hager, felles svømmebasseng og helt tilpasset adkomst for personer med nedsatt mobilitet. Inkluderer privat parkeringsplass i inngjerdet kompleks for en trygg parkering.

En boligbeliggenhet uten sidestykke. Leiligheten ligger i Xarblanca, et av de mest praktiske og etterspurte områdene i Marbella. Eiendommen ligger ved kjente skoler som Swans International School Marbella, og bare noen minutter fra kjøpesenteret La Cañada. Stranden ved La Fontanilla, Paseo Marítimo og eksklusive restauranter som Dani García eller Breathe Marbella er kun noen få minutter med bil unna. Med offentlig transport, Hospital Quirónsalud, parker og butikker i umiddelbar nærhet, er den perfekt for å bo her hele året.

Viktige egenskaper:

Klar til innflytting, middelhavsstil og svært lite vedlikehold.
2 soverom / 2 bad (hovedbad en suite).
Stor terrasse på 48 m² med gårdsplass og privat hage til eksklusiv bruk.
Privat garasjeplass inkludert i inngjerdet kompleks med svømmebasseng.
Ved Swans School, La Cañada og få minutter til stranden og sentrum.