Villa til salgs i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Fantastisk frittliggende luksus-chalet i Marratxí (Son Bieló-området).

Hvis du leter etter den perfekte balansen mellom eleganse, privatliv og modernitet, er dette imponerende frittliggende chaletet eiendommen som vil forandre livet ditt. Beliggende i det eksklusive og rolige boligområdet Son Bieló, i Marratxí, tilbyr boligen en utmerket forbindelse til Palma og bekvemmeligheten av å ha alle tjenester innen rekkevidde. Med en fantastisk tomt på 1.106 m2 og 480 m2 bebygd areal fordelt på tre etasjer, er hvert eneste hjørne av dette hjemmet designet med tanke på høye krav til komfort og funksjonalitet.

Romslighet og sofistikert preg i hver etasje. Boligen kjennetegnes av en smart planløsning og åpne, luftige rom. I første etasje, på ca. 200 m2, er hovedpersonen en majestetisk stue-spisestue på 70 m2, dominert av en moderne sentral gasspeis, ideell for å skape varme og innbydende atmosfærer. Tilknyttet dette rommet finner du et kontor-/office-kjøkken i moderne design, fullt utstyrt og med en praktisk sentral øy. Denne etasjen kompletteres med tre romslige soverom og to komplette bad, som sikrer ideelt rom for både familie og gjester.

Husets kronjuvel ligger i første etasje, på 59 m2, utelukkende beregnet for hovedsuiten. Dette private fristedet har eget komplett bad og garderobe/omkledningsrom. Det mest spektakulære er utgangen direkte til en enorm privat terrasse på 100 m2, det perfekte stedet å slappe av på slutten av dagen med fullstendig privatliv.

Kjelleren, som omfatter ytterligere 200 m2, er planlagt for fritid, velvære og praktisk bruk. Her finner du en privat garasje på 90 m2 med plass til tre biler, et vaskerom, et teknisk/ maskinrom på 30 m2 og et spektakulært treningsstudio eller flerbruksrom på 55 m2 med eget bad.

Et utendørs paradis for middelhavslivsstil. Utsiden av eiendommen er en ren privat oase. Det utendørs livet løftes med et fantastisk basseng på 25 m2 utstyrt med varmepumpe, slik at badesesongen kan forlenges. Ved siden av dette ligger en utendørs grill-/barbecue-sone med bad og dusjer (totalt 13 m2), som lover uforglemmelige sammenkomster med venner og familie. I tillegg skaper installasjonen av et bioklimatisk elektrisk utendørs pergola på 20 m2 et smart og allsidig skyggeområde, slik at du kan nyte hagen hele året.

Teknologi, effektivitet og avansert sikkerhet. Bygget med ekte luksuriøse materialer, har eiendommen systemer av nyeste generasjon. Termisk komfort er sikret med et system for gulvvarme og kanalisert klimaanlegg drevet av aerotermi, som maksimerer energisparing sammen med solcellepanelene som er installert. Komforten automatiseres med elektriske persienner og rullegardiner i alle rom.

Privatliv og sikkerhet er absolutt: tomten er fullstendig inngjerdet, har adkomst fra to forskjellige gater via automatiske inngangsporter, og har aluminiumskledning med pansrede glass. I tillegg finnes et sikkerhetssystem med overvåkningskameraer som er i drift 24 timer i døgnet.

En unik mulighet til å skaffe en moderne, energieffektiv bolig klar til å nytes med maksimal komfort.