Villa til salgs i Barcelona by, Barcelona

Unik salgsbolig i hjertet av Sant Gervasi – El Putxet, et av Barcelonas mest boligområder. Denne elegante herregården fra slutten av 1800-tallet kombinerer sjarmen i Barcelonas historiske arkitektur med romslighet, privatliv og flere muligheter for renovering.

Eiendommen har et totalt bebygd areal på 278 m², fordelt mellom hovedboligen (218 m²) og en frittliggende tilleggsbygning (60 m²), på en tomt på 490 m². Den særpregede utformingen med adkomst fra to gater gir en enestående differensiell verdi og en fleksibilitet som er vanskelig å finne i Barcelona.

Herregården bevarer intakt elegansen og ektheten fra den opprinnelige konstruksjonen, med arkitektoniske elementer av stor kulturminneverdi, som tak med stor høyde med katalansk hvelv, originale hydrauliske gulv i utmerket stand og innvendige og utvendige vinduer fra datiden som er nøye bevart. I tillegg opprettholder den funksjonelle historiske installasjoner som en gammel brønn og en sisterne for oppsamling av regnvann, noe som gir karakter og identitet til eiendommen.

Adkomst til hovedboligen skjer via en stor hage på 120 m², som skaper en naturlig overgang mellom bymiljøet og hjemmets privatliv. Fordelt over to etasjer tilbyr den romslige og lyse arealer med 7 dobbeltsoverom og 4 komplette bad.

Tilleggsbygningen brukes i dag som garasje og oppbevaringsområde. Den uavhengige adkomsten fra gaten gir et ekstraordinært potensial for ombygging til profesjonelt kontor, gjestebolig eller kreativt verksted.

Sørøstlig orientering sikrer et svært godt innslipp av naturlig lys hele dagen, mens den privilegerte beliggenheten ved Parque del Putxet lar deg nyte et rolig og boligpreget miljø uten å miste en umiddelbar forbindelse til sentrum av Barcelona og byens viktigste inn- og utfartsårer.

En enestående mulighet til å kjøpe en historisk herregård med egen identitet, privatliv og stort potensial for verdistigning i et av byens mest ettertraktede områder.

Området Putxet og Farró er kjent for sitt rolige og boligpregete miljø, men med en utmerket forbindelse til sentrum av byen. I tillegg ligger eiendommen bare noen minutter fra byens beste internasjonale skoler, noe som gjør den til et ideelt valg for familier som ser etter en privilegert beliggenhet for å bo og gi barna utdanning. Dette er en unik mulighet til å bo i en av Barcelonas mest eksklusive bydelene, med en eiendom som kombinerer historie, luksus og komfort på ett sted.

Område: Sarrià Sant Gervasi – El Puxtet i el Farró.

Transport: Metro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua y El Putxet), buss og Bicing.