Leilighet til salgs i Gavà, Barcelona

Eksklusiv nyoppført leilighet til salgs, beliggende i en ny kampanje i første rekke ved stranden i Gavà Mar. Denne praktfulle boligen er en del av et moderne boligkompleks utviklet for å tilby maksimal komfort, privatliv og livskvalitet, med kombinasjon av moderne arkitektur, eksklusive overflater og en førsteklasses beliggenhet ved sjøen. Boligen skiller seg ut med sin utmerkede planløsning, rikelig med naturlig lys, utsikt til havet og en fantastisk privat hage, i tillegg til å ha fullverdige fellesområder med svømmebasseng.

Når vi kommer inn, ønsker en elegant entré oss velkommen og leder videre til et romslig og lyst dagområde bestående av stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, som skaper en moderne, funksjonell og svært behagelig plass for hverdagen. Kjøkkenet leveres fullt møblert, med et moderne design preget av rene linjer, stor lagringskapasitet og finish i matt lakk. Det er utstyrt med induksjonstopp, innebygde ovner og mikrobølgeovn, samt integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser med panel, som gir en perfekt integrering og et høyt nivå av funksjonalitet.

Nattområdet har 3 soverom, fordelt på 2 separate soverom og 1 fantastisk suite-soverom med eget bad. Boligen har i tillegg et andre komplett bad, noe som sikrer komfort og privatliv for alle beboere. Hovedbadet har vegghengt møbel med servant over benkeplaten og dusjplate, mens det sekundære badet har et vegghengt møbel med integrert servant. Sanitærutstyr og blandebatterier er fra ledende merker, med krommede finish og løsninger utviklet for vannbesparelse.

Et av hovedhøydepunktene ved denne boligen er den fantastiske private hagen, ideell for å nyte uteområdet, middelhavsklimaet og hyggelige øyeblikk med avslapning foran havet. Kampanjen har også fellesområde og utendørs fellesbasseng på taket med solarium, som skaper et eksklusivt og nøye planlagt miljø for hvile og velvære.

Blant finishene fremheves gulv i store format porselensfliser i innvendige soner, samt sklisikkert porselensgulv på terrassene. Boligen har utvendige vinduskarmer i lakkert aluminium med varmeromsbrudd og dobbeltglass av typen Climalit, som garanterer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Inngangsdøren er i sikkerhetsutførelse, med lås med høy sikkerhet og optisk kikkehull.

Når det gjelder tekniske ytelser, har boligen et avansert klimaanlegg system for kjøling/oppvarming via kanaler i falskt tak og gitter i rommene, samt oppvarming og varmtvann via aerotermia. I tillegg har den et system for mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning, som forbedrer kvaliteten på inneluften betraktelig og øker energieffektiviteten.

Boligen har også et komplett domotikk-system Jung, som muliggjør generell styring av klimaanlegget, temperatursensorer og CO₂, tidsprogrammering, forberedelse for motoriserte gardiner og styring via berøringsskjerm og mobilapplikasjon. Den har dessuten sikkerhetssystem med alarmsentral, bevegelses-, røyk- og vannlekkasjedetektorer, med varsling til resepsjon/vertsrom.

Kampanjen er utviklet med materialer av høy kvalitet og konstruksjonsløsninger av nyeste generasjon. Fundament og konstruksjon er i armert betong, fasaden har et kontinuerlig system for termisk isolasjon, og innvendige skillevegger inkluderer termisk og akustisk isolasjon. Alt dette bidrar til et høyt komfortnivå og til en utmerket energisertifisering A/A med hensyn til forbruk og CO₂-utslipp.

Bygningen har heiser i moderne design med direkte adkomst til alle etasjer, garasje og boder. Parkeringsplassene har uttak for lading av elektrisk kjøretøy. I tillegg har boligene videoporttelefon, TV- og datapunkter i alle rom og i stuen, samt en fellesantenne i henhold til gjeldende regelverk.

Beliggende i et av de mest eksklusive områdene langs den barcelonese kysten, i første rekke ved stranden i Gavà Mar, representerer denne leiligheten en unik mulighet for dem som ser etter et nybygg med privat hage, utsikt til havet og utmerkede fellesområder, i et privilegert miljø og med perfekt tilknytning.

Område: Gavà Mar