Leilighet til salgs i Gavà, Barcelona

Eksklusiv nybyggleilighet for salg, beliggende i et nytt boligprosjekt i første rekke til stranden i Gavà Mar. Denne praktfulle boligen er en del av et moderne boligkompleks utviklet for å tilby maksimal komfort, privatliv og livskvalitet, med kombinasjon av moderne arkitektur, førsteklasses overflater og en enestående beliggenhet ved havet. Boligen skiller seg ut med en svært god planløsning, mye naturlig lys, utsikt til havet og en fantastisk privat hage, i tillegg til å kunne nyte komplette fellesområder med basseng.

Når du kommer inn, ønskes du velkommen av en elegant entré som leder til et romslig og lyst dagområde bestående av stue-spisestue med åpent kjøkken, som skaper en moderne, funksjonell og svært behagelig plass for hverdagen. Kjøkkenet leveres fullt møblert, med et nåtidig design med rene linjer, stor lagringskapasitet og matt lakkutførelse. Det er utstyrt med induksjonstopp, innebygd stekeovn og mikrobølgeovn, samt integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser panelt, som gir en perfekt integrasjon og et høyt nivå av funksjonalitet.

Nattområdet har 3 soverom, fordelt på 2 individuelle soverom og 1 fantastisk suite-soverom med eget bad. Boligen har i tillegg et andre komplett bad, som sikrer komfort og privatliv for alle beboerne. Hovedbadet har vegghengt møbel med servant over benkeplate og dusjkar, mens det sekundære badet har vegghengt møbel med integrert servant. Sanitærutstyr og armaturer er fra topp merker, med kromoverflater og løsninger som er laget med tanke på vannbesparelse.

En av de store høydepunktene ved denne boligen er den fantastiske private hagen, som er ideell for å nyte uteområdet, det middelhavsinspirerte klimaet og hyggelige øyeblikk med avslapning foran havet. Prosjektet har også et fellesområde og utendørs fellesbasseng på taket med solarium, som skaper et eksklusivt og gjennomtenkt miljø for hvile og velvære.

Blant ferdigstillingene fremheves gulv i store format porselensfliser i innvendige soner, samt sklisikkert porselensgulv på terrassene. Boligen har utvendige vinduskarmer i lakkert aluminium med termisk brudd og dobbeltglass av typen Climalit, som sikrer svært god termisk og akustisk isolasjon. Inngangsdøren er en sikkerhetsdør, med høysikkerhetslås og optisk kikkhull.

Når det gjelder tekniske ytelser, har boligen et avansert klimaanleggssystem for kjøling/oppvarming via kanaler i falskt tak og rister i rommene, samt oppvarming og varmtvann via aerotermia. I tillegg har den et system for mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning, som forbedrer kvaliteten på inneluften betydelig og øker energieffektiviteten.

Eiendommen har også et komplett domotikk-system fra Jung, som gjør det mulig med generell styring av klimaanlegget, temperatursensorer og CO₂, tidsprogrammering, forberedelse for motordrevne gardiner og styring via berøringsskjerm og mobilapp. I tillegg har den et sikkerhetssystem med alarmsentral, bevegelses-, røyk- og flomdetektorer, med varsel til resepsjon/portvakt.

Prosjektet er utviklet med materialer av høy kvalitet og konstruksjonsløsninger i siste generasjon. Fundament og bærende konstruksjoner er i armert betong, fasaden har et system for kontinuerlig termisk isolasjon, og innvendig skillevegger inkluderer både termisk og akustisk isolasjon. Alt dette bidrar til et høyt komfortnivå og en utmerket energisertifisering A/A for energiforbruk og CO₂-utslipp.

Bygningen har heiser i moderne design med direkte adkomst til alle etasjer, garasje og boder. Parkeringsplassene har uttak for lading av elbil. I tillegg har leilighetene videoporttelefon, TV- og datatilkoplinger i alle rom og stue, samt fellesantenne i henhold til regelverket.

Beliggende i et av de mest eksklusive områdene ved Barcelonas kyst, i første rekke til stranden i Gavà Mar, er denne leiligheten en unik mulighet for dem som søker en nybyggleilighet med privat hage, havutsikt og utmerkede fellesområder, i et privilegert miljø og med perfekt tilknytning.

Område: Gavà Mar