Finca/Herregård til salgs i Mahón / Maó, Menorca

I et enestående miljø ligger dette tradisjonelle mindrequinske huset til salgs, omgjort til en av de første agroturismene på Menorca (med gyldig agroturismelisens). Det kombinerer øyas rustikke sjarm med moderne bekvemmeligheter, og gir en unik mulighet både for investering og for privat bruk. Eiendommen ligger på en tomt på 103.455 m², og har store dyrkbare områder, i tillegg til arealer beregnet for dyrehold. Bygningene, som til sammen utgjør 1.300 m², omfatter et hovedhus, uavhengige boenheter, fellesarealer, tekniske/servicerom og et utendørsbasseng omgitt av hager.

Boligen, som ligger i øverste etasje, kombinerer tradisjonell mindrequinsk stil med materialer og overflater av høy kvalitet, som flislagt gulv, treverk og håndlagde fliser. Den har 4 soverom (ett tilknyttet), 2 komplette bad, et åpent kjøkken integrert med stue/spisestue og en stor terrasse. I tillegg er den utstyrt med et klimaanleggssystem som inkluderer kald/varm luft, håndkletørker-radiatorer og gulvvarme.

I første etasje og i tilknyttede bygg ligger losji for gjester. Sørverandaen huser 2 dobbeltrom, 1 tremannsrom og 1 firemannsrom, alle med eget bad en suite og system for kald/varm luft. Vestfasaden omfatter 1 dobbeltrom og 1 tremannsrom, begge med eget bad en suite og private utendørsområder. På nordfasaden finnes et dobbeltrom med eget bad en suite og overbygd terrasse, en leilighet med privat terrasse, kjøkken, stue, 2 soverom og bad, samt et tremannsrom med privat terrasse og eget bad en suite. I tillegg tilbyr en separat bygning, «Sa Caseta», et dobbeltrom med eget bad en suite og privat terrasse ved skogen.

Eiendommen har også verdifulle tilleggs- og fellesarealer, som en restaurert «boyera», samt områder som fortsatt kan restaureres og som gir muligheter for å utvide virksomhetens funksjon, samtidig som man bevarer den solide stein- og marés-strukturen. Dessuten har den en liten ridebane, steinkonstruksjoner for ly til dyr og to gamle «eres», hvorav én er i god stand.

Eiendommen inkluderer en separat bolig for eiere, bestående av et kjøkken-stue/spisestue, 2 soverom med bad en suite, en privat gårdsplass med plass til basseng og grill, samt et ekstra rom med eget bad en suite og privat terrasse, som kan integreres i hovedboligen. Dette området er utstyrt med moderne klimaanlegg, elektriske lavenergiradiatorer og forberedelse for en pelletskjel.

Med elektriske systemer via trefasemåler og varmtvann produsert av en gass-propan-kjel, elektriske varmtvannsberedere og solcelleplater, er eiendommen renovert med naturlige materialer, og ivaretar essensen fra Menorca. Med alle tillatelser i orden er denne eiendommen ideell for dem som ser etter et fullt operativt agroturisme, et boutique hospitality-prosjekt eller en unik familiebolig med særpreg.

Bare 1,5 km fra den sjarmerende landsbyen Sant Climent, 2 km fra Aeropuerto de Menorca og 5 km fra Maó og øyas vakreste strender, garanterer dette den perfekte kombinasjonen av landlig ro og nærhet til viktige tjenester og turistattraksjoner.

SONE: Sant Climent - Menorca.