Leilighet til salgs i Gavà, Barcelona

Eksklusiv leilighet i nybygg til salgs, beliggende i et nytt prosjekt i første rekke ved stranden i Gavà Mar. Denne praktfulle boligen er en del av et moderne boligkompleks utviklet for å tilby maksimal komfort, privatliv og livskvalitet, og kombinerer aktuell arkitektur, detaljer i høy klasse og en førsteklasses beliggenhet ved sjøen. Eiendommen skiller seg ut med sin utmerkede planløsning, store mengder naturlig lys, utsikt til havet og en fantastisk privat hage, i tillegg til å tilby fullt utstyrte fellesområder med svømmebasseng.

Når du kommer inn, møter du en elegant entré som leder til et romslig og lyst dagområde bestående av stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, som skaper et moderne, funksjonelt og svært behagelig rom for hverdagen. Kjøkkenet leveres fullt møblert, med et moderne design med rene linjer, stor lagringskapasitet og matt lakkerte overflater. Det er utstyrt med induksjonstopp, innebygd ovn og mikrobølgeovn, samt integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser med paneler, noe som gir en perfekt integrasjon og høy funksjonalitet.

Nattområdet har 3 soverom, fordelt på 2 individuelle soverom og 1 praktfull suite-soverom med eget bad. Boligen har i tillegg et andre komplett bad, som sikrer komfort og privatliv for alle beboere. Hovedbadet har et vegghengt møbel med servant oppå benkeplaten og dusj, mens det sekundære badet har et vegghengt møbel med innebygd servant. Toaletter og armatur er fra ledende merker, med kromfargede overflater og løsninger utviklet for å spare vann.

En av de store fordelene med denne eiendommen er dens fantastiske private hage, ideell for å nyte utelivet, det middelhavsaktige klimaet og hyggelige øyeblikk med avslapning foran havet. Prosjektet tilbyr også et fellesområde og et utendørs felles svømmebasseng på taket med solarium, og skaper et eksklusivt og nøye planlagt miljø for hvile og velvære.

Blant finishene fremheves gulv i storformat porselenflis i innvendige soner, samt sklisikkert porselenbelegg på terrassene. Boligen har utvendig vindus-/dørkledning i aluminium med lakkerte profiler og termisk brudd, samt dobbel glassløsning av typen Climalit, som garanterer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Adgangsdøren er en sikkerhetsdør, med lås med høy sikkerhet og optisk glugge.

Når det gjelder tekniske spesifikasjoner, har boligen et avansert klimaanlegg kjøling/varme med kanaler i falsk himling og ventiler i rommene, samt oppvarming og varmtvann produsert med aerotermia. I tillegg har den et system for mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning, noe som betydelig forbedrer kvaliteten på det innvendige luftsirkulasjonen og energieffektiviteten.

Eiendommen har også et komplett domotikk-system fra Jung, som gjør det mulig med generell styring av klimaanlegget, temperatursensorer og CO₂, tidsprogrammering, forberedelse for motoriserte gardiner, samt styring via berøringsskjerm og mobilapp. Videre har den et alarmsikkerhetssystem med alarmsentral, bevegelses-, røyk- og oversvømmelsesdetektorer, med varsling til resepsjon/konserierge.

Prosjektet er utformet med materialer av høy kvalitet og konstruksjonsløsninger av siste generasjon. Fundament og konstruksjon er i armert betong, fasaden har et kontinuerlig system for termisk isolasjon, og innvendige skillevegger inkluderer termisk og akustisk isolasjon. Alt dette bidrar til et høyt komfortnivå og en utmerket energisertifisering A/A med hensyn til energibruk og CO₂-utslipp.

Bygget har heiser med moderne design, med direkte adkomst til alle etasjer, garasje og boder. Parkeringsplassene har punkt for lading av elbil. I tillegg har boligene videoverksystem, TV- og datatilkoplinger i alle rom og i stuen, samt en felles antenne i henhold til gjeldende regelverk.

Beliggende i et av de mest eksklusive områdene langs den barcelonske kysten, i første rekke ved stranden i Gavà Mar, representerer denne leiligheten en unik mulighet for dem som ser etter en bolig i nybygg med privat hage, utsikt til havet og utmerkede fellesområder, i et privilegert miljø og med svært god tilknytning.

Sone: Gavà Mar