Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Legg ut et salgsmarked en leilighet til salgs i Garrucha, med en beliggenhet som er vanskelig å matche i hele Levante Almeriense: midt i hjertet av byen, med inngang fra Paseo del Malecón og utsikt over Plaza Pedro Gea og Calle Mayor. Det er en bolig som kombinerer den mest autentiske livet på en middelhavsbys plass med komforten ved å ha stranden, butikker, restauranter og alle tjenester bokstavelig talt rett utenfor døren.

Boligen ligger i tredje etasje i en bygning oppført i 1987, i fem etasjer, som har heis og en heis i inngangspartiet som garanterer tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet. Leiligheten har 59,88 m² bebygd areal, en svært romslig størrelse for en bolig med ett soverom, som i tillegg har husets store hovedattraksjon: en privat terrasse på ca. 20 m² vendt mot vest, med spektakulær, åpen utsikt over Plaza Pedro Gea (rådhusplassen) og ettermiddagssol hele året.

Planløsningen er komfortabel og funksjonell: en romslig stue/spisestue med skyvevindu som gir direkte adkomst til den store terrassen, et soverom som også åpner mot dette uteområdet, et separat kjøkken og et komplett baderom med badekar. Lysstyrken er en av boligens store styrker; tilførselen av naturlig lys er konstant og gjør hvert rom til et lyst og trivelig sted.

Boligen har en akseptabel tilstand, men har ikke fått noen oppussing eller oppdatering siden den ble bygget. Estetisk sett er den utdatert; den har utvendig vindusinnramming i aluminium med enkeltglass og et kjøkken i mer begrenset størrelse med gammelt utstyr, som drives med butangass. Med andre ord: dette er en bolig som krever en investering for å settes i stand, og nettopp der ligger dens største appell.

Vi snakker om en ekte rå diamant for investorer og for dem som ønsker å tilpasse hjemmet sitt etter egen smak. På grunn av beliggenheten, målene og den ekstraordinære størrelsen på terrassen, er mulighetene for verdistigning store. En godt planlagt renovering kan forvandle denne leiligheten til en bolig i høy standard, eller til et svært etterspurt ferieleieprodukt, takket være direkte utgang til Paseo del Malecón og stranden i Garrucha.

Som et praktisk detalj selges boligen møblert. Hovedsoverommet har dobbeltseng, og stuen tilbyr tre ekstra sengeplasser til gjester: to uttrekkbare, skjulte ekstrasenger i TV-møbelet, og en komfortabel sovesofa.

Oppsummert er dette et utmerket investeringsmulighet i det mest sentrale området i Garrucha: nær 60 m² for en ettromsbolig (ett soverom), en enorm og lys terrasse, og en privilegert beliggenhet et steinkast fra havet. Et ideelt produkt både for dem som ser etter et andre hjem ved stranden, og for investoren som vet å kjenne igjen potensialet i en bolig med karakter i et av de beste områdene på Costa de Almería.