Villa til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denne imponerende villaen til salgs i Nueva Andalucía har fem soverom og fire bad, fordelt over tre plan, med romslige terrasser, uendelighetsbasseng, utendørs kjøkken, privat treningsstudio og panoramautsikt over havet og fjellet.

Fullstendig renovert i 2024 kombinerer villaen moderne skandinavisk design med funksjonell innvendig–utvendig livsstil, og skaper et moderne hjem i et av de mest veletablerte boligområdene.

Interiøret er utformet rundt et åpent plan-konsept som maksimerer naturlig lys og forbindelsen til det omkringliggende landskapet. Stramme arkitektoniske linjer, treinnramming og naturlige steinelementer skaper en balansert og raffinert atmosfære gjennom hele huset. Planløsningen er nøye organisert for å skille private soner fra sosiale områder og underholdning, samtidig som det er opprettholdt en perfekt flyt mellom planene.

Underetasjen omfatter en innbydende stue med peis, to gjestesoverom, to bad (ett av dem en suite), i tillegg til hovedsuiten, som har direkte adkomst til en stor terrasse og spektakulær utsikt mot La Concha-fjellkjeden og havet.

På det øvre planet får du tilgang til praktfulle panoramautsikter fra østsiden av La Concha til vestsiden, med utsikt mot Gibraltar og havet. Spisestuen, som utgjør villaens sentrale rom, integrerer et kjøkken, en spisestue og en åpen stue, designet for å skape et funksjonelt og sosialt miljø som åpner seg mot en annen terrasse som er utstyrt med boblebad, perfekt plassert for å nyte panoramautsiktene. Skyvedører forbinder spisestuen direkte med stuen, og skaper en sømløs innvendig–utvendig leveopplevelse.

Kjøkkenet kombinerer praktisk bruk med et moderne design, noe som gjør det ideelt både til hverdagsbruk og når du får gjester. Underetasjen er utformet for å ta imot gjester og skape fritidsområder, inkludert to ekstra soverom og en gjestesone med direkte adkomst til terrassen, bassenget og treningsstudioet.

De utvendige områdene fortsetter eiendommens fokus på en livsstilsrettet stil, med utendørs kjøkken, grillområde, sittegrupper, vaskerom og et utendørs, tildekket treningsstudio som er laget for bruk hele året.

Sikkerhet og komfort er integrert i hele villaen, med funksjoner som dobbeltglass, avanserte alarmsystemer og privat, overdekket parkering. Nueva Andalucía er et av de mest ettertraktede boligområdene, kjent for sin veletablerte infrastruktur, golfbaner og nærhet til Puerto Banús.

Området huser prestisjetunge golfklubber som Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf og Aloha Golf, noe som gjør det til et ideelt sted for golfentusiaster. Nærliggende strender som Puerto Banús-stranden og Levante-stranden ligger en kort biltur unna, mens restauranter som Magna Café og Los Bandidos tilbyr et bredt utvalg av matopplevelser.

Kjøpesentre er enkelt tilgjengelige, inkludert Centro Plaza, El Corte Inglés og butikkene/boutiquene i Puerto Banús. Familier har nytte av nærhet til internasjonale skoler som Aloha College og Swans International School.

Forbindelsene er svært gode takket være veinettet A-7 og lokale transportforbindelser, noe som gir enkel adkomst til Marbella, San Pedro de Alcántara og omkringliggende områder.

Dette tilbyr en kombinasjon av moderne skandinavisk design, panoramautsikt og en sentral beliggenhet, noe som gjør det til et enestående alternativ for kjøpere som ønsker en moderne villa i nærheten av fasiliteter, eller en investering med utleielisens og dokumenterte leietall, i Nueva Andalucía.