Leilighet til salgs i El Puerto de Santa María, Cádiz

Dette huset har:

Beliggenhet: Direkte adkomst til stranden.

Plass: 4 soverom + 3 bad + stor, lys stue.

Uteområde: Privat hage (ideell for grill og chill out).

Bofellesskap: Svømmebasseng, gym, coworking og en svært familievennlig og privat atmosfære.

Denne boligen nyoppført utmerker seg med et nyskapende design, førsteklasses kvaliteter og en total forpliktelse til bærekraft, med den anerkjente internasjonale sertifiseringen for bærekraftig bygging BREEAM. En leilighet utviklet for å gi deg maksimal komfort, helse og energibesparelse takket være banebrytende teknologi.

Luksuriøse overflater og interiørdesign:
- Førsteklasses gulv: innvendig kledd med storformat, rektifisert porselensflis som gir eleganse og visuell kontinuitet. Terrassene har den samme porselensflisen i antisklibart utførelse.
- Innvendig snekkerarbeid: pansret inngangsdør for din totale sikkerhet (utvendig finish i eik og hvit innvendig). Innvendige skyvedørersomslag med skjulte hengsler og fullt kledde garderober (med hylle for bagasjerom, skuffseksjon og opphengsstang) lakkert i hvit farge.
- Avansert belysning: tak med innfelte felt og skjulte LED-lysstriper, som skaper varme og sofistikerte miljøer.

Eksklusivt kjøkken Porcelanosa:
Utformet av det anerkjente firmaet Porcelanosa. Leveres fullt utstyrt med hvitevarer i toppklasse (stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp, ventilator, kjøleskap, vaskemaskin/tørkestasjon og oppvaskmaskin).
Arbeidsplate og front i høy motstandskraft og lav porøsitet, laget i sinterkompakt mineral.

Bad i design og komfort:
Sanitærutstyr fra ledende merker med vegghengte toaletter (med dempet lokk og dobbel skyllefunksjon for vannbesparelse).
Servanter på arbeidsplate av porselensflis og speil med LED-bakbelysning med teknologi mot dugg.
Hovedbadet er utstyrt med dusjhjørne og innfelt kranarmatur med lavt forbruk, med rainshower-effekt og hånddusj.

Topp klimatisering og maksimal besparelse (aerotermia):
- Gulvvarme: oppvarming gjennom termisk komfortsystem.
- Smart klimaanlegg: klimatisering via fancoils gjennom kanaler med Airzone smarte rister, fullt integrert i smarthus (domotikk).
- Aerotermia: produksjon av varmtvann, oppvarming og klimaanlegg ved hjelp av fornybar energi, som reduserer strømregningen.
- Ventilasjon med varmegjenvinning: fornyer luften automatisk, uten behov for å åpne vinduene og uten å miste temperatur.

Smarthus og innovasjon:
Smarthussystem i siste generasjon integrert med video-porter.
Gir mulighet til å slå av all belysning, aktivere persienner individuelt (motorsyrt på soverom) og kontrollere klimaanlegg.
Inkluderer sikkerhetssensorer mot oversvømmelse på bad/kjøkken og røykdetektorer.

Konstruksjon, isolasjon og fasade:
Fasade i siste generasjon med SATE-system (utvendig isolasjon med kontinuerlig dobbel lag). Unngår kuldebroer og garanterer akustisk og termisk isolasjon.
Utvendig vindus- og dørkledning i lakkert aluminium med brudd for termisk bro, samt utvendige, orienterbare og motoriserte venetianske persienner.
Rekkverk på terrassene i sikkerhetslaminert glass for å kunne nyte utsikten.

Fellesområder som et femstjerners resort:
Boligområdet ligger i et inngjerdet område med adgangskontroll og resepsjon/belastning, utviklet for å kunne nyte hele året.
Felles svømmebasseng for voksne og barn, omgitt av store, opplyste hager.
Fullt utstyrt treningsrom.
Premium sosialklubb med kjøkken og toaletter til disposisjon for eierne.