Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Investering med bruttoavkastning på nær 10% i Torremolinos

Utmerket mulighet for investorer som ser etter høy avkastning fra første dag i en strategisk beliggenhet i Torremolinos.

Det selges en forretningslokale på 96 m² i første etasje, som i dag er tilpasset og utnyttet som to separate enheter, og som genererer månedlige inntekter på 1.650 €.

Avkastning

Salgspris: 199.000 €
Nåværende månedlige inntekter: 1.650 €
Årlige inntekter: 19.800 €
Omtrentlig bruttoavkastning: 9,95% årlig

Nåværende fordeling

Eiendommen har to separate adganger og er fordelt på to fullt utstyrte enheter:

Enhet 1: leilighet med 1 soverom
- Stue-spisestue
- Utstyrt kjøkken
- Separat soverom
- Fullt bad

Enhet 2: separat studio
- Åpent rom stue-soverom
- Utstyrt kjøkken med amerikansk bar
- Fullt bad
- Ekstra toalett

Utvalgte egenskaper

- 96 m² bebygd
- Første etasje
- To separate adganger
- To utstyrte kjøkken
- To komplette bad og ett toalett
- 3 aircondition-enheter
- Selges fullt møblert
- God tilstand
- Urbanisering med hager og felles svømmebasseng
- Foran en skole
- Foran legevakt/ambulatorium
- Etablert boligområde med høy etterspørsel etter langtidsleie

Viktig informasjon

Eiendommen er registrert som forretningslokale og selges i denne registrerings- og bymessige situasjonen.

For tiden er den tilpasset for boligbruk i to separate enheter og genererer en samlet leie på 1.650 € per måned. Den har ikke omregulering til bolig, så enhver fremtidig endring må vurderes og behandles av kjøper i samsvar med gjeldende regelverk.

Beliggenhet

Plassert i Calle Loma del Colegial, et svært etterspurt område i Torremolinos, omgitt av alle nødvendige tjenester for hverdagen.

- Foran skole og helsesenter
- Få minutter fra sentrum av Torremolinos
- Nærliggende supermarkeder, apotek og butikker
- Nær stasjon for Cercanías C-1
- Direkte tilkobling til Málaga og Fuengirola
- Málaga internasjonale lufthavn mindre enn 10 minutter unna

En ideell investering for dem som leter etter en eiendel med dokumenterbare inntekter, høy avkastning og potensial for verdiøkning på Costa del Sol.