Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Beliggende i et eksklusivt og rolig boligområde, ligger dette praktfulle hjemmet på 526 m² bebygd areal, oppført på en tomt på 840 m², og tilbyr spektakulær utsikt over Middelhavet samt et perfekt miljø for å nyte privatliv, komfort og god livskvalitet.
Når du trer inn i eiendommen, leder en elegant entré inn til et fullt utstyrt, separat kjøkken. På dette planet finnes også et rom som i dag er tilrettelagt som garderobe, i tillegg til en imponerende stue-spisestue på nær 100 m², preget av høye tak, peis og store vindusflater som gir mye lys og som gir direkte adkomst til en terrasse med åpen panoramautsikt mot havet. Dette planet kompletteres av et gjestetoalett.
Det øvre planet rommer tre romslige dobbeltsoverom og et stort, ekstra rom som brukes som kontor, med mulighet for enkelt å gjøre det om til to ekstra soverom. På dette nivået finnes også to komplette bad, ett med dusj og ett med badekar, samt en terrasse med åpen utsikt.
I det nedre planet er boligen delt i to separate soner. På den ene siden ligger en uavhengig leilighet bestående av dobbeltsoverom, stue-spisestue, kjøkken og bad med dusj. På den andre siden finnes et allsidig flerbruksrom som passer ideelt som treningsrom, fritidsrom eller privat kino, ved siden av teknisk rom.
Blant eiendommens mest fremtredende fasiliteter er et avansert hjemmestyringssystem (domotikk) for fjernkontroll av boligen, basseng med saltvann, innendørs garasje med automatisk port, treverk med doble vindusruter og et praktisk utvendig bod/tilbygg som er perfekt som oppbevaringsrom.

Tilstand: god stand. Bruksareal: 312 m². Bebygd areal: 526 m². Byggeår: 1978. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: E 182 kWh/m² per år. Utslipp: E 46 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: S7FL0QKQZ. Beboddssertifikat (cédula de habitabilidad): CHG00745126001. Ligger i et anspent område. Omkostninger: forvaltningsgebyr for eiendomsmegling er inkludert i salgsprisen. Eier: ikke stor utleier.