Villa til salgs i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Dette private frittliggende villaet med 6 soverom til salgs i Benahavís Village består av 517 m² bebygd areal på en tomt på 4 371 m² med velholdte botanisk-inspirerte hageanlegg, privat basseng og sjelden gangadkomst til sentrum av landsbyen. Boligen ligger ved siden av en naturlig elv og er omgitt av veletablerte trær, og tilbyr en uvanlig balanse mellom privatliv, grøntområder og hverdagskomfort. Med en prisantydning på €3 250 000 tilbyr dette frittliggende villaet med 6 soverom i Benahavís Village fullstendig privatliv og romslige gjesteområder. Omgivelsene føles dypt naturlige, samtidig som restauranter, butikker og landsbyens fasiliteter er innen gangavstand.

Eiendommens høydepunkter

- 6 soverom og 9 bad fordelt på hovedboligen og gjesteområdene
- 517 m² bebygd areal på en privat tomt på 4 371 m²
- 90 m² terrasseareal for uteliv hele året
- Sentral beliggenhet i Benahavís Village med fullstendig privatliv
- Botanisk-inspirerte hager med modne, internasjonale beplantninger
- Privat basseng med utekjøkken og bad
- Nesten 70 m² principalsuite med to garderober
- Uavhengig gjestesuite i tillegg til studio på 55 m² med kinoområde
- Garasje for 2 kjøretøy og ekstra privat parkering

Planløsning innendørs

Hovedplanet er utformet med romslige oppholdsarealer, privatliv og en naturlig flyt mot hagen. Et eksklusivt dobbelt oppholdsrom skaper et elegant, sentralt oppholdsareal, mens et separat spiserom tilfører varme og karakter via peis.

Det fullt utstyrte kjøkkenet har direkte forbindelse til spiseområdet og åpner seg mot en privat uteplass. I tillegg holder et separat rom med glass forran i form av et vaskerom/nytterom hverdagspraktisk funksjon diskret gjemt.

Tre en-suite soverom er plassert på dette planet, og hvert av dem har uavhengig klimakontroll. Dermed kan familie og gjester nyte privatliv samtidig som de forblir tett på hovedoppholdsrommene.

Øverste etasje er utelukkende forbeholdt principalsuiten. Den strekker seg over nesten 70 m² og omfatter to garderober, to bad og åpne utsikter over det omkringliggende, naturlige landskapet. Som et resultat føles den rolig, privat og adskilt fra resten av boligen.

Ekstra innkvartering gir villaen svært god fleksibilitet. Ved siden av garasjen gir en uavhengig gjestesuite besøkende privatliv, mens et romslig studio på mer enn 55 m² inneholder et kinoområde og et bad. Dette arealet kan også tilpasses til en andre, selvstendig gjesteleilighet.

Terrasser, hager og utsikt

Uteliv er en av styrkene ved denne eiendommen. En overbygget terrasse med automatiske glassinnfatninger i full høyde utvider oppholdsrommet gjennom alle årstider, og skaper en behagelig overgang mellom huset, bassenget og hagene.

Svømmebassenget ligger i de landskapsutformede områdene og støttes av et fullt utstyrt utekjøkken og bad. Dermed fungerer uteområdene svært godt til avslappet underholdning, lange lunsjer og rolige familiedager hjemme.

Hagene er utviklet nøye over tid og omfatter et rikt mangfold av modne trær og plantesorter fra hele verden. De skaper en privat, botanisk atmosfære som blander frodig grønt med lys og varme fra sørlige Spania.

Praktisk hageinfrastruktur er allerede på plass. Eiendommen drar nytte av egen privat brønn og et fullt automatisert vanningssystem over hele tomten, som bidrar til å støtte det modne landskapet gjennom hele året.

Utsikten er rettet mot hagen, bassenget, fjell, kulturlandskap og det naturlige omkringliggende miljøet. I tillegg gir elvenære omgivelser et sjeldent nivå av ro for et hjem som ligger så nær landsbysentrum.

Nabolag og beliggenhet

Benahavís Village er et av de mest særegne livsstedene på Costa del Sol, kjent for sine restauranter, sin fjellrike beliggenhet og sterke preg av lokal karakter. Denne eiendommen har en særlig sjelden posisjon fordi den ligger midt i landsbyen, samtidig som den er skjult inne på modne, private uteområder.

Hverdagen er ekstra praktisk. Restauranter, butikker, lokale tjenester og rytmen i landsbylivet er innen gangavstand, men boligen i seg selv føles likevel avskjermet og fredelig.

Puerto Banús ligger omtrent 15 minutter unna med bil, og gir enkel tilgang til kysten, internasjonale skoler, strandklubber og det bredere området rundt Marbella. I tillegg er eiendommen omgitt av noen av regionens mest kjente golfdestinasjoner, inkludert La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso og Guadalmina.

Villaen har også praktiske komfortfunksjoner for å kunne bo året rundt. Disse inkluderer klimaanlegg, varm og kald A/C, diesel-drevet sentralfyring og varmtvann, peiser, dobbeltisolerte vinduer, fiberoptisk internett, alarmsystem, safe og elektriske persienner.

Hvorfor denne villaen skiller seg ut

- Sjelden sentral beliggenhet i landsbyen med ekte privatliv
- Stor tomt på 4 371 m² avgrenset av natur og modne trær
- Botanisk-inspirerte hager støttet av egen brønn
- Fleksibel innkvartering for gjester med uavhengig suite og studio
- Komfort for uteliv hele året med innelukket terrasse, oppvarming og A/C

Ofte stilte spørsmål

Er eiendommen innen gangavstand til Benahavís Village?
Ja. Villaen ligger i sentrum av Benahavís Village, med restauranter, butikker og lokale fasiliteter innen gangavstand. Likevel gir den private tomten, de modne trærne og elvenære beliggenheten boligen et uvanlig avskjermet preg.

Kan gjesteinnkvarteringen brukes uavhengig?
Ja. Eiendommen har en uavhengig gjestesuite ved siden av garasjen, samt et studio på 55 m² med kinoområde og bad. Avhengig av behov for planløsning og tillatelser kan studioet tilpasses til en andre, selvstendig gjesteleilighet.

Finnes det golfbaner i nærheten?
Ja. La Zagaleta, La Quinta og Los Arqueros ligger alle innen enkel rekkevidde, og Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso og Guadalmina ligger også i nærheten. Dette gjør beliggenheten sterk for kjøpere som ønsker landsbyliv i nærheten av førsteklasses golf.

Hvilke praktiske funksjoner støtter eierskap hele året?
Villaen inkluderer klimaanlegg, sentralvarme, peiser, fiberoptisk internett, alarmsystem, elektriske persienner og et klimakontrollert vinkjeller. Hagene har også nytte av egen brønn og automatisert vanning, som bidrar til langsiktig vedlikehold.