Finca/Herregård til salgs i El Castillo de las Guardas, Sevilla

Eksklusiv rustikk finca midt i Sierra del Castillo de Las Guardas. Natur, privatliv og et uendelig antall muligheter.

Oppdag denne praktfulle rustikke fincaen på 22 902 m², en ekte tilflukt omgitt av natur, der roen, frisk luft og imponerende utsikt gjør hver dag til en helt unik opplevelse.

Eiendommen har to boliger som er helt uavhengige og nylig renoverte. Denne egenskapen passer ideelt for familier som ønsker å dele det samme miljøet samtidig som de beholder privatlivet, for å ta imot gjester, utvikle et prosjekt innen landlig turisme eller skape en attraktiv lønnsomhet ved utleie.

Fincaen har elektrisitetsforsyning, egen transformator og en brønn med rikelig kapasitet, legalisert, som forsynes av en naturlig kilde i området. Vannets ekstraordinære kvalitet og klarhet kan merkes selv med det blotte øye. Ved siden av brønnen finnes en liten konstruksjon beregnet på ventil- og målersystemet, noe som gjør vedlikeholdet av hele installasjonen enklere.

Tomten beholder essensen av den middelhavske skogen, med rik, stedegen vegetasjon bestående av eik, cistus (jaras), oliventrær, oleandere, brennesler (zarzas), tistler (cardos) og et stort mangfold av ville planter som skifter farge med hver årstid. I tillegg huser den ulike frukttrær, blant annet fikentrær og granatepletrær, som gir området sjarme og ekthet.

Det finnes flere inngjerdede områder som tidligere ble brukt til oppdrett av husdyr, og som gir mange muligheter for dem som ønsker å gjenoppta en landbruks- eller husdyraktivitet, skape arealer for dyr eller ganske enkelt organisere fincaen etter egne behov.

Første bolig

Plassert i en høyde, har den spektakulær panoramautsikt over Sierra del Castillo. Foran boligen strekker det seg en stor betongplattform som fungerer som en fantastisk terrasse-utsiktspunkt (porche-mirador), perfekt for å nyte uforglemmelige soloppganger, familietreff eller bare betrakte naturen i absolutt stillhet.

Den første boligen, med et bruksareal på 53 m², består av:
- 1 soverom.
- 1 komplett bad.
- Stue.
- Kjøkken med gassbereder (termo).
- Garasje.

Ved siden av boligen ligger et hønsehus som kan beholdes som sådan eller enkelt integreres i huset for å utvide boarealet. I tillegg finnes det, på motsatt side, to ekstra hjelpearealer med mange bruksområder, som lager, verksted, kontor/studie, treningsrom eller utvidelse av boligen, siden det finnes tilstrekkelig plass til dette, med et bruksareal på 27 m². I ett av disse rommene finnes det en stor peis. Deretter kommer et stort rom, som for tiden brukes som garasje, med et bruksareal på 32 m².

Andre bolig

Den andre bygningen, med et bruksareal på 114 m², er også fullstendig renovert, og tilbyr en svært praktisk planløsning bestående av:
- 3 soverom, der 2 av dem har splittene kald/varm.
- Kjøkken med elektrisk bereder (termo).
- Bad.
- Stue med splittene kald/varm.
- Garasje.

Det som spesielt utmerker seg er den brede terrasse-utsikten i form av en L, med et bruksareal på 76 m², hvorfra man kan nyte privilegert utsikt over landskapet. Under denne terrassen finnes et areal på 42 m² bruksareal, ideelt til bruk som lager, fritidsrom, vinkjeller, verksted eller ethvert annet prosjekt den fremtidige eieren ønsker å utvikle. I tilknytning til boligen finnes det en lukket garasje med et bruksareal på 26 m².

Begge bygningene er solide konstruksjoner, nøye bevart og klare til å nytes fra første dag.

Adkomsten til fincaen skjer via en etablert, velholdt urbanisering som er perfekt integrert i det naturlige miljøet. Her gjør små dammer, frodig vegetasjon og landskapets skjønnhet selve veien frem til eiendommen til en særlig hyggelig opplevelse.

Denne fincaen er ikke bare en eiendom; det er et sted der man kan koble av fra hverdagens tempo, dele uforglemmelige øyeblikk med familie og venner, starte et livsprosjekt eller gjøre en meget god investering i et miljø med ekstraordinær naturverdi.

Hvis du leter etter privatliv, romslighet, natur, to uavhengige boliger og en privilegert beliggenhet midt i fjellkjeden, så har denne fincaen alle kvalitetene som skal til for å bli stedet du alltid har drømt om.

Kom og besøk den. Det finnes steder som bare forstås når man opplever dem personlig, og denne fincaen er ett av dem.