Villa til salgs i Arboleas, Almería

Denne villaen er plettfritt vedlikeholdt og ligger helt i enden av en liten, rolig blindvei, i en hjørneposisjon. Den er helt privat og ikke innsyn. Tomten på 692 m², som er større enn normalt, er fullstendig inngjerdet og murt med doble inngangsporter som leder inn til en stor gruslagt innkjørsel med god plass til å parkere opptil 4 biler eller en camping-/bobil om det er behov. Det finnes også en egen ganginngangsport. Hageanlegget er lagt i grus for enkel vedlikehold, og skaper en oase med lokale middelhavstrær, busker og kaktus. Det er et overbygd område for vedoppbevaring ved siden av innkjørselen, og en carport kan enkelt installeres ved behov.

Den virkelige hovedattraksjonen er bassengområdet, som ligger bak på eiendommen, vender mot sør og er helt privat. Det er et 8 x 4 saltvannsbasseng omgitt av moderne, sklisikre grå fliser, perfekt for å nyte solen, med en solardrevet utendørs dusj ved bassengkanten. Det finnes flere sitteområder for å slappe av og nyte solskinnet, samt en stor, overbygd terrasse ved bassengkanten for skyggesitteplasser og utendørsservering. Fra bassengområdet er det flotte utsikter til fjellene, omgitt av mer velstelte, lettstelte hager. Det er et rom i blokket konstruksjon som fungerer som bod/verksted, samt en vintercover til svømmebassenget. Bassengpumpen er plassert i en bod i blokket konstruksjon.

Villaen ligger i den svært populære lille bygden Los Carrascos, Arboleas, i gangavstand til en bar og restaurant. Selve landsbyen ligger ca. 20 til 30 minutters gange unna, og kun 3 minutter med bil. Landsbyen har alle fasilitetene du trenger i hverdagen, inkludert et utmerket supermarked, helsesenter, apotek, postkontor, 2 banker, veterinær, frisør- og skjønnhetssalonger, treningssenter, padelbaner, små butikker, fortauskafeer, tapasbarer og restauranter. Den større byen Albox, med mange flere fasiliteter, inkludert større supermarkeder og et legehus/medisinsk senter som holder åpent 24 timer i døgnet, ligger under 10 minutter med bil. Arboleas har et ukentlig gate-/livemarked på lørdager; Albox på tirsdager. De gylne og uberørte strandresortene Vera Playa, Mojácar og flere kan nås på 25 til 35 minutter via utmerkede motorveisforbindelser, og det er tre flyplasser innen enkel pendling: Almería og Murcia én time i hver retning, og Alicante i 2 timer.

Villaen har 97 m² boareal, inkludert den 9 m² overbygde terrassen som vender ut mot svømmebassenget. Terrassen har 3 sett med dobbeltdører som åpner opp til basseng-terrassen, slik at du kan nyte skyggen og utsikten over bassenget og fjellene. Eiendommen føles forførende romslig, ekstremt lys og luftig. Doble dører leder fra den overbygde terrassen inn til en romslig stue og spisestue med en peis i detaljert tømmer-/vedfyringsstil. Til venstre finner du det fullt utstyrte kjøkkenet med Silestone-arbeidsplater og rørføring for oppvaskmaskin ved behov. Fra kjøkkenet fører en enkel tilgangsdør ut til forhage og innkjørsel, slik at du enkelt kan losse handleposer. Tilbake i stuen leder en buegang til en liten gang og videre til de to dobbelt soverommene, begge med innebygde garderobeskap, med et familiedusjrom mellom dem.

Eiendommen har strøm og vann fra det kommunale nettet, og er tilkoblet offentlig kloakk. Ekstrautstyr inkluderer dobbelglass, myggnetting på alle vinduer og dører, varm-/kald luftkondisjonering i stuen og ett av soverommene, takvifter, innebygde garderobeskap, peis i vedfyringsstil, et vakkert solrom og en overbygd terrasse ved bassengkanten.

Dette vil være et ideelt «lock-up-and-leave»-ferieopphold som kan forlates og låses når du drar, enten som en feriebolig i solen eller som helårsbolig. Tomten er regulert som bytomt, så dersom et en-suite bad skulle være nødvendig, kan dette enkelt legges til med en tillatelse fra det lokale rådhuset.

En virkelig flott eiendom både innvendig og utvendig, som virkelig må sees for å bli fullt verdsatt. En stor del av møblementet er tilgjengelig for salg etter nærmere avtale; det er bare noen få ting som eierne ønsker å ta med seg, i tillegg til deres personlige eiendeler.