Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Plassert i det svært ettertraktede boligområdet La Florida, Orihuela Costa, byr denne vakkert vedlikeholdte frittstående villaen på den perfekte kombinasjonen av tradisjonell middelhavssjarm, privatliv og komfortabel boform i én etasje. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 238 m² og har en ettertraktet sørvestvendt orientering. Hjemmet passer ideelt for deg som ser etter helårsbolig, feriebolig eller en investering i et av Costa Blancas mest veletablerte og praktiske områder.

Allerede fra du ankommer, utstråler villaen varme og karakter. Et lyst, glasset vinterhage-/innglasset rom tar imot deg og gir en fantastisk ekstra boareal som kan nytes hele året. Enten det brukes som sitteplass om morgenen, leserom eller spisestue, skaper det en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

Innvendig har boligen en romslig og innbydende stue med et sjarmerende ildsted/peis med vedfyring som midtpunkt, noe som skaper en lun atmosfære i de kjøligere månedene. Det åpne kjøkkenet og spiseområdet flyter naturlig fra oppholdsrommet, slik at hjemmet både er praktisk og sosialt for hverdagsliv og underholdning.

Boligen består av to store dobbeltsoverom med innebygde garderober og to bad, noe som gir komfort og bekvemmelighet for både eiere og gjester. Et ekstra flerbruksrom brukes i dag som hjemmekontor, men kan enkelt fungere som hobbyrom, garderobe/dressingrom, lagringsplass eller som av og til gjesteinnkvartering, avhengig av individuelle behov.

Det virkelige hjertet av dette hjemmet ligger utendørs. Villaen er utformet for å omfavne en avslappet middelhavslivsstil, og har et vakkert privat basseng med saltvann, omgitt av attraktive terrasser og en rekke sjarmerende sitteområder. Disse private utearealene skaper det perfekte miljøet for soling, uteservering, å være vert for venner og familie, eller rett og slett å slappe av i solen. Den sørvestvendte orienteringen sikrer utmerket sol på ettermiddag og kveld, slik at eierne kan få mest mulig ut av utelivet gjennom hele året.

Et ytterligere høydepunkt er den imponerende private taksolarium på 38 m². Her kan du nyte behagelige, åpne utsikter over nærområdet og nærliggende grønne områder, samtidig som du får sol hele dagen. Solariumet gir også spennende muligheter for en fremtidig utvidelse, ettersom flere nærliggende eiendommer har lykkes med å innlemme ekstra boareal, forutsatt nødvendige tillatelser.

Villaen tilbys fullt møblert og har air condition/klimaanlegg, privat garasje, hager med lite vedlikehold, samt den betydelige fordelen av ingen felleskostnader (ingen community fees), som bidrar til å holde de løpende eierutgiftene lave.

La Florida er fortsatt et av Orihuela Costas mest populære boligområder, takket være det gode tilbudet av fasiliteter og den praktiske beliggenheten. Et bredt utvalg av restauranter, kafeer, barer, supermarkeder og hverdagsservice kan nås til fots, mens det populære Playa Flamenca-markedet og det anerkjente kjøpesenteret La Zenia Boulevard begge ligger bare noen få minutter unna. De vakre sandstrendene ved Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig og Campoamor ligger alle innen enkel rekkevidde, og byr på noe av den fineste kysten på Costa Blanca.

Golfentusiaster vil sette pris på å bo i nærheten av flere mesterskapsbaner, inkludert Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor og det prestisjetunge Las Colinas Golf & Country Club.

Med sin karakter, sitt privatliv, romslige uteområder og en suveren beliggenhet nær alle nødvendige fasiliteter, tilbyr denne sjarmerende villaen en enestående mulighet til å nyte det beste av Costa Blanca-livet. Eiendommer med private basseng, ingen community fees, og dette nivået av uteplass i La Florida blir stadig vanskeligere å finne, noe som gjør tidlig visning svært anbefalt.