Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Mediterrán contemporært med fasiliteter i resort-stil og daglig komfort, beliggende i det diskrete og eksklusive boligområdet Moraira Sport. Denne elegante villaen med tre soverom tilbyr en perfekt balanse mellom privatliv, lyshet og en moderne mediterran livsstil. Én av kun 22 boenheter i dette inngjerdede og sikre boligkomplekset, nyter du en atmosfære av rolig eksklusivitet, omgitt av modne hager og store, felles grøntområder.

Beliggende i det ettertraktede området La Sabatera, har eiendommen en enestående beliggenhet for dem som ser etter en villa til salgs i Moraira, i kort avstand til alle servicetilbud. Kafeer, restauranter, et supermarked og lokale tjenester ligger i nærheten, mens strendene og marinaen i Moraira er en kort kjøretur unna.

Boligen er utformet over to plan, og kjennetegnes av en sømløs sammenheng mellom innvendige rom, private hager og fellesområder, og skaper en følelse av romslighet som blir stadig vanskeligere å finne i moderne boligprosjekter.

Egenskaper ved eiendommen
Villaen ligger i gateplan og presenteres gjennom en innbydende entré, der naturlig lys setter tonen for interiøret. Hovedområdet utvikles som en åpen stue-/spisestue, designet for et avslappet hverdagsliv og for å ta imot gjester med letthet. Dører i glass skyves i full høyde utvider oppholdsrommet mot en overbygd terrasse, der du kan nyte utsikt over de velstelte felleshagene. Denne opphøyde utsikten mottar sol både morgen og ettermiddag, og fremhever følelsen av ro og husets naturlige integrering med omgivelsene.

Ved siden av stuen kompletteres en fullt utstyrt, halvåpen kjøkkenløsning av en praktisk vaske-/servicegårdsplass og et gjestetoalett. En moderne trapp fører til underetasjen, der de private rommene er omhyggelig fordelt. Underetasjen består av en romslig, sentral gang som forbinder tre dobbeltsoverom, alle med innebygde garderober og direkte atkomst til den private bakhagen via skyvedører. Hovedsoverommet har eget bad, mens et ytterligere familiebad betjener de øvrige soverommene.

Uteområdene er utformet med tanke på det mediterrane klimaet. Bakhagen tilbyr en rekke soner for å spise og ta sol, sammen med et overbygd sommerkjøkken med grill og kjøleskap. En dør gir direkte adkomst til de felles hagene, og utvider subtilt følelsen av plass utover tomtegrensen.

Hovedegenskaper: Tre dobbeltsoverom, to bad og ett gjestetoalett, åpen planløsning mellom stue og spisestue, fullt utstyrt halvåpent kjøkken, overbygd terrasse med utsikt over felleshagene, private hager foran og bak, overbygd sommerkjøkken med grill og kjøleskap, privat parkering med kontrollert adkomst, direkte tilgang til felleshagene.

Moraira Sport-samfunnet
Lave tettheter, hageområder og enestående fasiliteter. Moraira Sport er et diskret, inngjerdet boligområde som består av kun 22 rekke-/terrassevillaer, hver med privat, inngjerdet hage og sikker parkering. Fellesskapet strekker seg over mer enn 10.000 m² med hageområder, nøye beplantet med moden mediterran flora, palmer og sesongblomster. I sentrum finner du et imponerende basseng med uregelmessig form på 23 m x 11 m, med gangbro og store terrasser for soling. Et andre oppvarmet basseng (11 m x 5 m) sikrer at du kan nyte området hele året, med dusjer og toaletter i nærheten for ekstra bekvemmelighet for beboerne. En privat tennisbane kompletterer fritidstilbudet, mens hagene, som er nøye planlagt, er fordelt over to nivåer og knyttet sammen via en heis, noe som gjør det enkelt å få tilgang til hele boligområdet. Resultatet er et samfunn som setter like mye pris på eleganse og tilgjengelighet.

Privilegert beliggenhet i La Sabatera, Moraira
Tjenester i kort avstand og nær kysten. For dem som ønsker en luksuseiendom i Moraira som kombinerer ro og komfort, er denne beliggenheten spesielt attraktiv. Et lokalt kjøpesenter med supermarked, bakeri, kafeer, barer og restauranter ligger bare 500 meter unna, noe som gjør at du kan nyte hverdagen uten å være avhengig av bil. Andre fritidsfasiliteter, inkludert en tennisklubb i Sol Park, ligger bare 10 minutters gange unna. Sentrum av Moraira, marinaen, eksklusive butikker og stranden l'Ampolla ligger omtrent 2 km fra eiendommen, noe som gir enkel tilgang til kysten og bylivet.

Hvis du leter etter en eiendom til salgs i Moraira, innen et eksklusivt privat boligområde der design, beliggenhet og livsstil kombineres perfekt, representerer denne villaen i Moraira Sport en unik mulighet. Avtal et privat besøk når det passer deg.

Eiendommen har også attraktive vedlikeholdskostnader, med en årlig eiendomsskatt (IBI) på ca. 440 € og kvartalsvise fellesskapsutgifter på 660 €, som dekker vedlikehold av de store felles hagene, bassengene, tennisbanen, heisen og alle fellesfasiliteter i dette eksklusive, private boligområdet.