Hus til salgs i Llucmajor, Mallorca

To boliger med uendelige muligheter midt i Llucmajor

Komplett sett bestående av to uavhengige boliger, begge skjøtet separat og selges sammen, beliggende i et privilegert hjørne med fasader mot tre gater, noe som garanterer en ekstraordinær lysstyrke, naturlig ventilasjon og privatliv.

Hovedboligen, i utmerket stand, er klar for innflytting og kjennetegnes av kvaliteten på materialene, romslige rom og det fremragende vedlikeholdet av alle originale treelementer. En eiendom full av særpreg, der dagslyset fyller hvert eneste hjørne hele dagen.

Som en stor verdiforbedring inkluderer eiendommen en andre bolig i to plan, helt uavhengig og som trenger oppussing, og som gir et reelt blankt lerret med mange muligheter: bolig for gjester eller familie, profesjonelt kontor, turistutleie (alltid underlagt gjeldende regelverk), investering for utleie eller utvidelse av hovedboligen.

De to boligene er registrert på hver sin egen grunnbokseiendom (registreringsmatrikkel), selv om salget utelukkende skjer samlet. Det tas ikke sikte på separat salg.

Fordeling av eiendommene

Hovedbolig
• Bebygd areal: 263 m2
• Tomt: 207 m2

Andre bolig (med behov for oppussing)
• Bebygd areal: 154 m2
• Tomt: 91 m2

Unike utendørsområder

Begge boligene bindes sammen av en svært stor terrasse, delvis overdekket, som blir eiendommens egentlige hjerte. Dette området kan nytes både fra innsiden av hovedboligen og via en utvendig trapp som ligger på inngangspatioen, og skaper et ideelt miljø for familiesammenkomster, soner for avkobling eller prosjekter for utvidelse.

Fremhevede egenskaper
• Hjørnebolig med fasader mot tre gater.
• Utmerket vedlikeholdsstand på hovedboligen.
• Klar for innflytting.
• Hele eiendommen er utvendig vendt og har rikelig med naturlig lys.
• Store vinduer med tradisjonelle mallorcinske persienner.
• Oppvarming installert i hele hovedboligen.
• Klimaanlegg med splitter i ulike rom.
• Originale gulv som kombinerer tre, hydrauliske fliser og brent leire (barro cocido), og gir personlighet og sjarme.
• Trefasing (snickeri) i en enestående vedlikeholdsstand.
• Vannreservoar (aljibe) i patioen.
• Separat vaskerom og spiskammer.
• Mange oppbevaringssoner.
• Stor, overdekket balkong, hyggelig utvendig patio i tillegg til en annen innvendig.
• Romslig garasje med port i stor høyde og bredde, med direkte adkomst til ulike deler av boligen.
• Noen bilder av den andre boligen er gjenskapt ved hjelp av kunstig intelligens for å vise en mulig planløsning uten møbler og gjøre det enklere å visualisere potensialet.

En investering med stort potensial

Å eie to tilstøtende boliger i en så privilegert beliggenhet åpner for et bredt spekter av muligheter: nyte en stor familiebolig, utvikle et flergenerasjonsprosjekt, kombinere bolig og profesjonell aktivitet eller foreta en interessant eiendomsinvestering med stor mulighet for verdistigning.

Bo i Llucmajor

Llucmajor er en av byene med størst utviklingspotensial i sør på Mallorca.

Den utmerkede beliggenheten gjør at du kommer til Palma de Mallorca internasjonale lufthavn på få minutter, til sentrum av Palma og til noen av de mest attraktive strendene og vikene i sør på øya, noe som gjør dette til et ideelt alternativ både som fast bosted og som andrebolig.