Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Vi presenterer denne praktfulle leiligheten på 93 m² boareal, beliggende i første rekke mot stranden ved Puerto Banús, i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. En privilegert eiendom der havet, luksusen, internasjonale boutiques, førsteklasses restauranter og den eksklusive atmosfæren kombineres for å tilby en enestående livsstil.

Boligen har imponerende panoramautsikt over Middelhavet fra stuen, og en romslig terrasse vendt mot sør, integrert som en elegant sittegruppe som lar deg nyte havet hele året. Den privilegerte beliggenheten gir direkte tilgang til strandpromenaden og til stranden, slik at hver dag blir en unik opplevelse.

Leiligheten ble bygget i 1973, og beholder kvaliteten og den solide karakteren fra tidens arkitektur, med romslige arealer og en svært funksjonell planløsning. Den elegante klassiske peisen er spesielt fremtredende – et sjeldent element i boliger i første rekke mot stranden, som tilfører personlighet og varme til stuen.

Planløsning

- Romslig soverom med garderobeskap.
- Stort komplett bad.
- Lys og fin stue/spisestue med spektakulær havutsikt.
- Uavhengig kjøkken, perfekt knyttet til oppholdsrommet.
- Romslig, overbygd terrasse integrert i stuen, ideell for å nyte utsikten hele året.

En av de største fordelene med denne eiendommen er det ekstraordinære potensialet for oppussing. Takket være planløsningen og arealet finnes det mulighet til å etablere et andre soverom og til og med et andre bad, noe som vil øke verdien betydelig og tilpasse boligen til dagens krav i markedet.

Dette er en enestående mulighet både som fast bolig eller som en andrebolig ved havet, og for investorer som ser etter en eksklusiv eiendom i et av områdene med høyest etterspørsel, prestisje og fremtidspotensial på Costa del Sol. Leiligheten tillater utleie til ferieformål.

Egenskaper

- Første rekke mot stranden.
- 95 m² bebygd | 93 m² boareal.
- 1 soverom.
- 1 bad.
- Terrasse med panoramautsikt over havet.
- Vender mot sør og øst.
- Garderobeskap.
- Sentralvarme.
- Andrehåndsbolig i god stand.
- Bygning fra 1973.
- 2. etasje utvendig.
- Tilpasset adkomst for personer med nedsatt mobilitet.
- Bygning uten heis.

Muligheten til å kjøpe en bolig i første rekke mot stranden i Puerto Banús er stadig mer sjelden. Denne eiendommen kombinerer en uerstattelig beliggenhet, enestående utsikt og et stort potensial for verdistigning, og blir dermed en trygg investering og et privilegert sted å nyte ekte middelhavsliv.

Noen fotografier er redigert ved hjelp av kunstig intelligens utelukkende for å vise forslag til møblering og interiør. Ingen strukturelle elementer, planløsning, areal eller faktiske egenskaper ved boligen er endret.