Villa til salgs i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Denne spektakulære tomannsboligen, renovert og designet for å maksimere naturlig lys, tilbyr den perfekte balansen mellom romslighet, komfort og en eksklusiv livsstil. Fordelt over to etasjer, hver omhyggelig optimalisert, presenterer denne eiendommen en unik mulighet i området.

Villaen ligger i et svært ettertraktet privat boligkompleks kjent for sin fornemme og familievennlige atmosfære: vidstrakte hager, et praktfullt stort felles svømmebasseng for voksne og et separat barnebasseng for de smås sikkerhet. Felles parkering i komplekset gir bekvemmelighet og trygghet.

Inngangen til eiendommen ønsker deg velkommen med en fantastisk solrik terrasse på omtrent 30 m2, det ideelle stedet for å nyte utendørs servering, grilling eller bare slappe av i solen. Ved inngangen finner du en romslig og elegant stue, et fullt utstyrt separat kjøkken med hvitevarer og god lagringsplass. Hovedsuiten, et ekte privat fristed, har eget bad og en komfortabel garderobe. Et andre dobbelt soverom er ideelt for familie eller gjester. Et andre, separat og funksjonelt bad, sammen med en praktisk integrert bod for å holde ting ryddig.

Ovenpå overrasker eiendommen med et allsidig rom fullt av muligheter: et takterrasseområde med vakker, uhindret utsikt over komplekset, perfekt for avslapning; et praktisk separat vaskerom; og en sjarmerende loftsstue delt inn i to helt spesielle rom: ett som for tiden er innredet som et ideelt hjemmekontor, og det andre omgjort til en spektakulær hjemmekino for å nyte filmer uten å forlate hjemmet.

Beliggenheten til denne villaen er rett og slett ideell, og kombinerer boligro med bekvemmeligheten av å ha alt lett tilgjengelig: fasiliteter innen gangavstand, utmerket offentlig transport, uslåelige forbindelser og en livsstil nær stranden.

Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk oppholdskort eller pass, før besøket. I tillegg vil en besøkslogg være nødvendig ved innreise til eiendommen.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruk av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.

- Juridisk informasjon: Listeprisen (Veil. pris) inkluderer ikke skatter eller avgifter, som juridisk sett er kjøperens ansvar og er estimert til mellom 8 % og 10 %. Disse kostnadene inkluderer eiendomsoverdragelsesskatt (6,5 % generell sats, med unntak) for videresalgsboliger, eller IGIC (7 %) og dokumentavgift (1 %) for nybygg, samt notar- og tinglysningsgebyrer (ca. 0,3 % - 0,8 %) og gebyrer for dokumentbehandling. Det skattepliktige grunnlaget vil bli beregnet ut fra den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller matrikkelverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøperens ansvar etter eget valg, mens eiendomsmeglergebyrer er inkludert i prisen og betales av selger. Denne transaksjonen er underlagt selgers uttrykkelige aksept, og fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren.

Eiendomsinformasjonen kan være feil og utilsiktede endringer.