Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne fantastiske villaen til salgs i Nueva Andalucía tilbyr fem soverom og fire bad, fordelt over tre plan, med romslige terrasser, et uendelighetsbasseng, utendørs kjøkken, privat treningsrom og panoramautsikt over havet og fjellene. Fullstendig renovert i 2024, kombinerer villaen moderne skandinavisk design med funksjonell innendørs–utendørs boform, og skaper et moderne hjem i et av de mest etablerte boligområdene.

Interiøret er utformet rundt et åpent plan som maksimerer naturlig lys og forbindelsen til det omkringliggende landskapet. Rene arkitektoniske linjer, tresnekkerarbeid og elementer i naturstein skaper en balansert og raffinert atmosfære i hele boligen. Planløsningen er nøye organisert for å skille private oppholdsrom fra sosiale og underholdningsområder, samtidig som det opprettholdes en sømløs flyt mellom planene.

Første etasje omfatter et innbydende, varmt oppholdsrom med peis, to gjestesoverom, to bad, ett en-suite, i tillegg til hovedsoverom-suite som har direkte adkomst til en stor terrasse og fantastisk utsikt over La Concha-fjellet og havet. På øverste plan ankommer du til en fantastisk åpen utsikt fra øst mot La Concha til vest, med blikk over Gibraltar og havet. Dette danner villaens sentrale oppholdsrom, med et åpent kjøkken, spiseområde og stue utformet som et funksjonelt og sosialt miljø, med utgang til en annen terrasse utstyrt med en jacuzzi som er perfekt plassert for å nyte den panoramiske utsikten. Lomme-/skyvedøråpningene forbinder spise- og stueområdene direkte, og skaper en uavbrutt innendørs–utendørs boopplevelse. Kjøkkenet kombinerer praktisk bruk med moderne design, og passer både til hverdagsbruk og til selskaper.

Underetasjen er utformet for å romme gjester og fritidsområder, inkludert to ytterligere soverom og en egen gjestesone med direkte adkomst til terrasse-, basseng- og treningsromområdene. Utendørsområdene fortsetter eiendommens livsstilsfokus, med utendørs kjøkken, grillområde, sitte-/loungemiljøer, vaskerom og et tildekket utendørs treningsrom designet for bruk hele året. Sikkerhet og komfort er integrert i hele villaen, med funksjoner som dobbel isolering, avanserte alarmsystemer og privat parkeringsplass i carport.

Nueva Andalucía er et av de mest attraktive boligområdene, kjent for etablert infrastruktur, golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Området huser velrenommerte golfklubber, inkludert Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf og Aloha Golf, noe som gjør det til en førsteklasses beliggenhet for golfentusiaster. Nærliggende strender som Puerto Banús Beach og Playa de Levante er innen kort kjøretur, mens restauranter som Magna Cafe og Los Bandidos tilbyr et bredt utvalg av spisesteder. Handlemuligheter er lett tilgjengelige, inkludert Centro Plaza, El Corte Inglés og butikkene/boutiqueene i Puerto Banús. Familier drar nytte av nærhet til internasjonale skoler som Aloha College og Swans International School. Forbindelsene er svært gode via A-7-veinettet og lokale kollektivtransportforbindelser, som gir praktisk tilgang til Marbella, San Pedro de Alcántara og nærliggende områder. Tilbys med en kombinasjon av moderne skandinavisk design, panoramautsikt og sentral beliggenhet, noe som gjør det til et enestående alternativ for kjøpere som søker en moderne villa med gangavstand til fasiliteter, eller en investering med utleietillatelse og dokumenterte utleietall på plass i Nueva Andalucía.