Villa til salgs i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

En enestående investeringsmulighet på Almerías kyst. Det tilbys bare eiendomsretten til en attraktiv tomannsbolig i det prestisjefylte boligområdet Las Buganvillas i Vera (Almería). Dette er en løsning som er spesielt tilpasset investorer: Bare eiendomsretten til boligen overdras, mens den nåværende eieren – 88 år gammel – beholder livsvarig bruksrett. Denne særegenheten gjør det mulig å kjøpe boligen med en betydelig rabatt per kvadratmeter sammenlignet med tilsvarende boliger uten bruksrett i samme område, noe som gjør dette til en smart formues- og verdistigningsinvestering på mellomlang og lang sikt.

Et privilegert boligområde. Las Buganvillas er et inngjerdet boligområde som utmerker seg med svært store, velstelte fellesområder og tre svømmebassenger. Det ligger i et etablert boligområde omgitt av restauranter og alle typer tjenester, og har forbindelse til nabobyen Garrucha – mindre enn 1 km unna – via et praktisk fortau og en sykkelsti. Adkomsten fra hovedveien er enkel, og det finnes et offentlig transportstopp bare noen få meter fra selve boligen.

Boligens planløsning. Ved inngangen møtes man av en flott terrasse på rundt 20 m², en perfekt forlengelse av interiøret. I første etasje finner vi et delvis separat kjøkken, en romslig stue og spisestue med direkte utgang til terrassen samt et toalett med dusj. En trapp utstyrt med trappeheis – et ekstra tilgjengelighetstiltak for eldre eller personer med nedsatt bevegelighet – fører opp til andre etasje.

I andre etasje ligger soveromsavdelingen, organisert rundt en liten fordelingsgang som leder til en praktisk bod, et bad med dusj, hovedsoverommet (dobbeltrom) og et annet dobbeltrom. Begge rommene vender ut mot det som opprinnelig var en åpen terrasse, men som i dag er et overbygd og innglasset galleri, med to store innebygde garderobeskap på sidene. Som en kuriositet har soverommene – som tidligere hadde franske vinduer ut mot terrassen – nå forbindelse med hverandre gjennom dette lyse galleriet, noe som gir et allsidig og særpreget rom.

Egenskaper og utstyr. Boligen selges fullt møblert og med komplett utstyrt kjøkken, i perfekt vedlikeholdt stand. Den har utvendig aluminiumssnekkerarbeid med enkelt glass og klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon. Boligområdet ble bygget i 1991, og boligen har gjennom årene fått flere oppdateringer og forbedringer. Den har 93 m² bebygd areal pluss terrasser, med nordvendt orientering.

Oppsummert. En møblert bolig, klar til bruk og med en utmerket beliggenhet, som tilbys som bare eiendomsrett med livsvarig bruksrett og en svært konkurransedyktig pris per kvadratmeter. En solid investering i et av de mest ettertraktede boligområdene på Almerías Levante-kyst.