Villa til salgs i Oia, Pontevedra

Vi presenterer en virkelig unik eiendom som kombinerer design, allsidighet, energiuavhengighet og en enestående beliggenhet. Beliggende i et område med et enestående mikroklima og skjermet for vind, gir huset et behagelig og mildt miljø gjennom hele året, supplert av fantastiske sjøutsikter.
Strategisk plassert rett over Camino de Santiago, representerer den en enestående forretningsmulighet med et ekstraordinært potensial for turistutnyttelse. Den har alle gjeldende tillatelser for turistutleie.

Plassmessig allsidighet: 1 stort hjem eller 2 separate boenheter
Takket være en smart planløsning over to etasjer pluss en kjeller, forbundet med en innvendig trapp, kan eiendommen brukes som et romslig eneboligshus eller som to helt uavhengige boenheter, hver med sin egen adkomst og egen private tomt.

• Øvre etasje (sjøutsikt foran):
o Elegant stue med åpen kjøkkenløsning og balkong med utsikt.
o Spektakulært hovedbad med boblebad og separat dusj med sjøutsikt, i tillegg til gjestetoalett.
o 2 romslige soverom (eller ett kontor) i bakre del (ett med direkte adkomst til bakre tomt via en utvendig trapp).
o Praktisk walk-in-garderobe og en liten bod.

• Første etasje (rustikk og moderne sjarm):
o Stue med en lun vedfyrt peis, balkong og et andre kjøkken med spiseplass.
o Fremhever den majestetiske, eksponerte gamle granittmuren, restaurert for å tilføre karakter og varme.
o 2 ekstra soverom og et komplett bad med stor dusjbrett.

• Kjeller / sommerserviceområde:
o Ideell plass til lagring og vaskerom (utstyrt for vaskemaskin, tørketrommel og oppvaskmaskin).
o Inneholder en utvendig toalettløsning og en dusj, strategisk utformet for å betjene sommergrill uten å måtte gå inn i hovedhuset.

Høy avansert teknologi, effektivitet og komfort
Eiendommen er nylig fullstendig renovert, inkludert helt nye elektriske og rørleggerinstallasjoner, og er utstyrt med nyeste generasjons teknologi for å sikre maksimal komfort med minimale kostnader:

• Bærekraftig energi: System med 9 solcellepaneler (5,4 kW) med 7,5 kW fysiske batterier installert i boligen, samt et virtuelt batterisystem som lagrer overskudd fra sommeren for forbruk til nullkostnad om vinteren.
• Klimakontroll: Elektrisk gulvvarmesystem med stråling i hele huset, tradisjonell peis i første etasje, og en pelletskamin med høy virkningsgrad i øvre etasje.
• Hjemmeautomatisering og isolasjon: Store vinduer i høykvalitets PVC vendt mot sjøen, utstyrt med elektriske persienner som kan styres via Wi‑Fi.

Utendørs utformet for å nytes
Eiendommen ligger på separate tomter som mangedobler mulighetene:

• Foran: Tomt med en stor garasje utstyrt med strøm og vann, samt en perfekt klargjort plass for installasjon av en jacuzzi med panoramautsikt over sjøen.
• Bak: Uavhengig tomt med egen inngang, privat terrasse og egen brønn (rengjort og i perfekt stand).
• Detaljer i design: Balkonger og utvendige trapper utformet etter et minimalistisk jernkonsept.
• Minimale kostnader: Vannforsyning fra eget fjellsamfunn, med en restkostnad på kun €50 per år.

En komplett forretningsmulighet og livsstil
Enten du leter etter en unik bolig å nyte sammen med familien, en eiendom å bo i og leie ut første etasje for å skape passiv inntekt, eller en blomstrende turistvirksomhet langs Camino de Santiago-ruten, har dette huset alt.
Ikke gå glipp av muligheten til å besøke en eiendom der natur, minimalistisk design og selvforsyning går hånd i hånd.