Villa til salgs i La Canalosa, Hondón de las Nieves, Alicante

Fantastisk frittliggende chalet, fullstendig renovert og designet for en selvforsynt livsstil (off-grid), beliggende i området La Canalosa, i kommunen Hondón de las Nieves, Alicante. En eiendom som skiller seg ut ved å tilby fullstendig privatliv, uten umiddelbare naboer, og med spektakulær utsikt mot fjellet, kun ca. 5 minutter fra alle tradisjonelle tjenester og rundt 35 minutter fra strendene og Alicante lufthavn.

Boligen har et bebygd areal på 103,60 m² fordelt på 3 soverom, 2 bad, entré, stue-spisestue og plass til kjøkken. Kjøkkenet leveres uten installasjon, noe som gir en fantastisk mulighet for den nye eieren til å designe det helt etter egen smak og behov. I tillegg er husets yttervegger forsterket innvendig med laminert gipsplater og termisk isolasjon av glassfiber på 5 cm (både i vegger og i tak), noe som sikrer utmerket termisk komfort hele året.

I uteområdet for fritid fremheves det flotte, nybygde betongbassenget på 6 x 3 m, omgitt av en stor forblikkelig terrasse på ca. 168 m² og en overbygd veranda på nesten 27 m². Den inkluderer også en utvendig bod/oppbevaringsrom på 8,60 m², perfekt for lagring eller for å plassere et støtteaggregat.

Denne eiendommen er nøye klargjort for å være effektiv og enkel å administrere:

Vannhåndtering: Den har en stor, underjordisk betongtank på ca. 17.000 liter under terrassen og en ekstra PVC-tank på 10.000 liter i tomten. Ny, nedgravd septiktank med kapasitet på 5.000 liter.

Elektrisitet og klimakontroll: Klargjort for installasjon av ca. 11 solcellepaneler på det flate taket, med all forhåndsinstallasjon for batteriene som allerede er klargjort i innvendig bod. Den har også forhåndsinstallasjon for air condition i stue-kjøkken og i alle soverommene, i tillegg til trekkrør og rømnings-/avtrekk for røyk som er klart for tilkobling av peis eller pelletskamin.

Teknologi og sikkerhet: Kabling og forhåndsinstallasjoner klare for alarmsystem og sikkerhetskameraer, med perfekt dekning for internet via satellitt (Starlink).

Som en stor ekstra verdi muliggjør de romslige dimensjonene på tomten (12.942 m²) en total utnyttelse på omtrent 240 m². Siden det i dag finnes totalt 136,14 m² oppført, er det omtrent 103 m² tilgjengelig som kan bygges for å legge til et gjestehus, en lukket garasje, sommerkjøkken eller et bassenghus (avhengig av relevante kommunale tillatelser).