Leilighet til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Denne fremtredende eiendommen ligger i en elegant klassisk eiendom i bydelen Galvany, og skiller seg ut med sine romslige dimensjoner, kvaliteten på rommene og det ekstraordinære potensialet den tilbyr for å tilpasses en families behov, eller for å utvikle et eksklusivt oppgraderings- eller renoveringsprosjekt.

Eiendommen ligger i en tredje etasje, og har 234 m2 ifølge matrikkelen (206 m2 bolig, 5 m2 bod og 23 m2 fellesarealer). Planløsningen er romslig og balansert, og gir mulighet til å nyte store oppholdsrom, rikelig med naturlig lys og en tydelig differensiering mellom dag- og hvileområdene. Eiendommen gir flere muligheter for omdisponering uten å gi avkall på den romsligheten som kjennetegner store boliger i det øvre byområdet. I tillegg kan den deles i to separate etasjer.

Dagområdet preges av en romslig stue-spisestue med store vinduer vendt mot gaten. Orienteringen mot øst sikrer en utmerket innstrømming av lys på ettermiddagen, og skaper en varm og behagelig atmosfære. Kjøkkenet er uavhengig og har god størrelse, og er utformet som et funksjonelt rom for hverdagen. Det har en stor sentral øy, office-område, rikelig med oppbevaringsplass og direkte adgang til en praktisk uavhengig vaskerom.

Boligen har i dag fem soverom: to utvendige mot en innvendig gårdsplass med formiddagssol (ett av dem har balkong), to innvendige og ett som er et tjenestesoverom ved siden av kjøkkenet. I tillegg finnes det to komplette bad og et gjestetoalett. Den er utstyrt med parkettgulv og oppvarming med radiatorer for naturgass.

Eiendommen er en del av en velbevart herregårdseiendom, med en elegant hovedinngang som bevarer den arkitektoniske karakteren fra de mest representative bygningene i området, samt heis. Beliggenheten, i en av Barcelonas viktigste hovedårer, gir mulighet til å nyte alle tjenester, butikker, skoler og utmerkede kollektiv- og transportforbindelser bare noen få minutter unna.

Et hjem med personlighet, romslighet og et stort potensial for å bli en enestående bolig i et av byens mest veletablerte og ettertraktede områder.

Eiendommen har energiytelsesattest og gyldig beboddhetsattest, som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.