Leilighet til salgs i Pacífico, Madrid by, Madrid

Midt i hjertet av Pacífico, bare noen få meter fra Parque de El Retiro, Basílica de Nuestra Señora de Atocha, Metro de Madrid-stasjonen og Estación de Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, presenterer vi en investeringsmulighet som er vanskelig å finne i et av hovedstadens mest etablerte og mest etterspurte nabolag.

Boligen, på 53 m² bebygd, er fullstendig revet ned, og tilbyr en ekte blank skisse for å utvikle en totalrenovering tilpasset behovene til dagens marked. Planløsningen gjør det mulig å tenke ut en attraktiv fordeling med stue integrert med kjøkken, to romslige soverom og et bad, og utnytter hver kvadratmeter best mulig.

For å hjelpe deg å se hele potensialet i eiendommen, inkluderer annonsen illustrasjoner/renderes som veiledning til et mulig forslag til renovering. Disse bildene gjør det mulig å se hvordan boligen kan forvandles, og hvilke muligheter dette aktivet gir.

Eiendommen ligger i en bygning fra 1960 med heis, tilpasset inngangsparti og gunstig ITE, som er bestått i 2024. I tillegg har den tilgang til en gårdsplass med privat bruk, en lite vanlig merverdi i eiendommer med disse egenskapene.

Med seks vinduer og en takhøyde på nær tre meter, er eiendommen et utmerket utgangspunkt for å skape et differensiert produkt innen boligmarkedet i området.

Den virkelige styrken ligger i kombinasjonen av beliggenhet, mangel på renoveringsobjekter og den høye etterspørselen etter utleie som preger nabolaget Pacífico. Dette er en spesielt interessant mulighet for en privat investorer som ønsker å legge til et aktiv med evne til å generere en stabil inntekt og et tydelig potensial for verdistigning på mellomlang og lang sikt i porteføljen sin.

Kan du forestille deg å bo her?

Nº AICAT: 8446