Villa til salgs i La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Eksklusiv rekkehusleilighet (chalet adosado) som er totalrenovert i 2021, beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i El Soto de la Moraleja, i et rolig, barnevennlig og veltilknyttet boligmiljø. Boligen har 266 m² bebygd areal og 130 m² privat hage, fordelt over fire plan, og tilbyr romslige, funksjonelle og svært lyse oppholdsarealer, ideelle for et komfortabelt og effektivt familieliv.

Hovedetasje
Romslig og lyst stue/spisestue: boligens hovedrom, utformet som et fellesområde for familie. Planløsningen legger til rette for innslipp av naturlig lys og visuell forbindelse med hagen, og skaper en varm, moderne og innbydende atmosfære.

Separat kjøkken med samtidige linjer, designet for å kombinere funksjonalitet og estetikk. Oppsettet optimaliserer arbeidsplassen og gir stor oppbevaringskapasitet.

Praktisk gjestetoalett i hovedetasjen, som gir komfort for beboere og gjester.

Privat hage
Romslig privat hage på ca. 130 m², utformet som en naturlig forlengelse av boligen. Planløsningen gir ulike soner for avslapning, samvær i familiebesetninger eller nyting av måltider utendørs, og bidrar med privatliv, romslighet og utmerket forbindelse med hovedstuen.

Første etasje
I første etasje, med 71,79 m² bebygd areal, finner man hovedsoverommet med walk-in-garderobe og eget bad (en suite), i tillegg til to ekstra soverom og et andre komplett bad. Denne etasjen har trappelaminer/parkett (tregulv), som tilfører varme og eleganse til rommene.

Loftsetasje
Flerfunksjonelt rom: åpent rom med skrå tak og synlige bjelker som gir stor personlighet til boligen. Dets fleksibilitet gjør det mulig å bruke rommet til mange formål, fra et ekstra soverom til lekerom, kontor eller en sone for familiekos.

Solterrasse
Privat terrasse utformet som en uteplass for å koble av. Et ideelt sted for å nyte solen, lese eller slappe av i et intimt og rolig miljø.

Kjeller
Kjelleretasje med karakter som kan brukes til flere formål, utformet som en naturlig forlengelse av boligen. Den fleksible planløsningen gjør det mulig å innrede alt fra et komfortabelt personalrom med komplett bad til et privat treningsrom, en elegant vinkjeller, et lekerom for barn, en kino-/filmromsone eller en koselig familierom.

I kjelleretasjen, med 85,20 m² bebygd areal, ligger en garasje med plass til to kjøretøy, utstyrt med elektrisk lader. I tillegg finnes det et rom, et komplett bad, vaskerom og sportsbod. Denne etasjen har vinylgulv, som gir slitestyrke og komfort. Blant forbedringene er et aerotermisystem med fancoil, som sikrer energieffektivitet og termisk komfort gjennom hele året, samt rehabilitering og termisk isolasjon av tak og terrasser utført i 2023, som forbedrer boligens energiytelse betydelig.

Nr. AICAT: 8446