Villa til salgs i Benaguasil, Valencia

Det er ikke bare et hus å kjøpe: det er et prosjekt for å bygge verdi.

Det finnes hus som man bare kjøper for å flytte inn og bo. Og så finnes det de som krever strategisk blikk, personlighet og et rimelig punktvis behov for renovering for å multiplisere verdien sin.

Dette er, uten tvil, et av de siste.

En solid eiendom, enorm, i to etasjer, med to uavhengige adkomster og et potensial som begeistrer dem som vet hvordan man skal planlegge fremtiden.

To etasjer, to liv: et mesterlig trekk.

I øverste etasje: hovedboligen.
Et romslig utformet rom: tre store soverom, to komplette bad og en terrasse/balkong hvor du kan puste uten hastverk. Edle murer og en upåklagelig konstruksjon som tåler tidens gang og gir rom for enhver løsning du bestemmer deg for.

I første etasje: den virkelige differensierende faktoren.
En helt uavhengig adkomst fra gaten som gjør det mulig å skille områdene helt. Det konseptuelle forslaget (utformet visuelt i renderne) legger opp til etablering av et moderne loft-aktig studio, lyst, med ren estetikk og en helt åpen planløsning.

Hva er målet?
Å generere umiddelbare inntekter gjennom korttidsutleie eller langtidsutleie. Å designe ditt eget arbeidsrom eller profesjonelt atelier ved gaten, samtidig som du opprettholder full privatliv i boligen ovenpå.

Kraften i smart renovering.

Her svarer hver av sine 285 m² bebygd areal. Ved å åpne skillevegger, fornye overflater eller tolke etasjenes høyder på nytt, har denne eiendommen en reell fleksibilitet – ikke katalog-varianten. Den kan forvandles til to komplette boliger med uavhengige adkomster, til et stort familiehjem med kontor for selskap, eller til et designet tilfluktssted for moderne stil.

Fordeler som ikke trenger forklaring.
Dobbelt uavhengig inngang: nøkkelen til å tenke stort og lønnsomgjøre på en blandet måte.
Uteplass: terrasse og balkong.
Garasjeplass inkludert.
Bod og individuell oppvarming.
Ekte kvadratmeter til en uovertruffen pris.

En særpreget eiendom, laget for dem som forstår at det virkelige hjemmet – og den lønnsomme eiendelen – ikke finnes ved tilfeldighet: det planlegges og bygges.

Teknisk informasjon og grunnleggende egenskaper.

Boligtype: frittliggende hus eller frittliggende villa
Areal: 285 m² bebygd areal
Soverom: 3 store soverom (øverste etasje)
Bad: 2 komplette bad
Utearealer: terrasse og balkong
Parkering: garasjeplass inkludert i prisen
Tilstand: brukt / for renovering (utmerket strukturell grunn)
Oppbevaring: bod og garderober med stort volum
Klimaanlegg: individuell oppvarming
Energisertifikat
Energiforbruk: 152 kWh/m² per år (E-merket)
Utslipp: 21 kg CO2/m² per år (D-merket)