Kjedet enebolig til salgs i La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga

Stort rekkehus kun 5 minutter fra stranden i La Cala del Moral

Allsidige rom, utmerket lysinnslipp og en livsstil ved havet

Oppdag dette praktfulle rekkehuset som ligger i et rolig boligområde i La Cala del Moral, et av de mest etterspurte områdene i Rincón de la Victoria, der nærheten til stranden, den rolige boligatmosfæren og den utmerkede forbindelsen til Málaga skaper den perfekte balansen for å nyte en ekstraordinær livskvalitet.

Med 166 m² bebygd areal, bygget i 1982 og senere oppgradert, skiller boligen seg ut med sin romslighet, funksjonelle planløsning og fleksibilitet i rommene, og passer perfekt både for en familie og for dem som ønsker å kombinere bolig og hjemmekontor.

Bare fem minutters gange fra stranden kan du også nyte alle tjenester, butikker, restauranter og fritidsområder uten å måtte bruke bilen.

Hovedtrekk

166 m² bebygd areal
3 etasjer
3 soverom
2 komplette bad
1 toalett med vaskerom
Stue med peis
Kjøkken med integrert spiseplass
Separat sitte-/salongrom
Flerbruksrom ideelt som kontor, verksted eller studio
Utebod/overbygd terrasse, privat gårdsplass og privat terrasse
Felles svømmebasseng (25.000 €)
Valgfri garasje (25.000 €)

Innvendig planløsning

Dagområde

Boligen tilbyr en koselig hovedstue med peis, perfekt for å nyte hele året.

Kjøkkenet, med integrert spiseplass, skaper en praktisk og funksjonell romløsning laget for hverdagen og for familiebesøk.

Hvileområde

Boligen har tre romslige soverom, alle utstyrt med innebygde garderober som gir svært god lagringskapasitet.

Ekstra rom

Et av de mest interessante aspektene ved boligen er dens store fleksibilitet.

I tillegg til hovedrommene har den en hyggelig separat sitte-/salongdel og et romslig flerbruksareal, perfekt som profesjonelt kontor, studie, kreativt verksted, treningsrom eller lekerom.

Bad

Eiendommen har:

To komplette bad.
Et gjestetoalett med integrert vaskerom.
Separat bod.

Uteområder

Boligen har flere private uteområder som gjør det mulig å nyte middelhavsklimaet fullt ut.

Blant disse skiller seg ut:

Inngangsoverbygd terrasse.
Privat gårdsplass, ideell for utendørs måltider eller hvileområde.
Terrasse for å nyte solen og behagelige øyeblikk med avslapning.

Standard og utstyr

Boligen har en rekke elementer som gir komfort, personlighet og funksjonalitet.

Blant dens egenskaper skiller følgende seg ut:

Klimaanlegg med varmepumpe (kaldt og varmt) i stue og hovedsoverom.
Solatube-system, som maksimerer innslipp av naturlig lys i spisesalen.
Hovedvindu med pansret glass med høy motstand.
Håndlagde kunstneriske glassfelt utført for hånd.
Fullt innredet kjøkken.
Innebygd stuemøbel.
Baderomsmøbler inkludert.
Innebygde garderober fullt kledd.

Alt dette gjør denne boligen til et komfortabelt, praktisk og fullt av personlighet hjem.

Boligområde og tilleggsfasiliteter

Eiendommen er en del av et rolig boligområde med hyggelige, anlagte grøntområder.

Valgfri adgang til fellesanleggene (25.000 €): mot et tillegg på 25.000 € er det mulig å kjøpe bruksretten til et eksklusivt felles område, forbeholdt et begrenset antall eiere. Fasilitetene inkluderer svømmebasseng, grillområde, bad og bar-tjeneste for private arrangementer.

Det finnes også mulighet for å kjøpe en parkeringsplass i garasje som ligger bare tre minutter til fots fra boligen, utstyrt med automatisk port (25.000 €).

Privilegert beliggenhet

Den utmerkede beliggenheten gjør det mulig å nyte et komfortabelt og praktisk hverdagsliv.

Bare noen minutter til fots finner du:

Stranden.
Havne-/promenadeområdet.
Restauranter og kafeer.
Butikker.
Supermarkeder.
Utdanningssentra.
Offentlig transport.
Utmerket forbindelse med motorvei og byen Málaga.

En fantastisk mulighet på Costa del Sol

Takket være romsligheten, fleksibiliteten i rommene, den utmerkede beliggenheten ved havet og de komplette felles fasilitetene, representerer denne boligen en fantastisk mulighet både som fast bolig, annen bolig eller investering i et av de mest attraktive områdene i Rincón de la Victoria.

Denne eiendommen har referanse: NL203242