Bedrift til salgs i Málaga by, Málaga

LISENSIERT KENNEL OG KATTEKJØKKEN (Cattery) OG Sjarmerende Landsted med Basseng i nærheten av Málaga lufthavn

Ref: 3448

Dette er stedet der du lever livet fullt ut — du våkner til mild morgenlys over bølgende åser, går gjennom frodige uteområder for trening i skygge, og nyter lange kvelder ved ditt private svømmebasseng med panoramautsikt som fanger essensen av Costa del Sol-livsstilen.

Dette veletablerte anlegget, fullt lisensiert, har skaffet seg et rykte for førsteklasses kvalitet, med lojale kunder som kommer tilbake år etter år — noen bestiller god tid i forveien for å sikre omsorg for sine kjære kjæledyr.

Anlegget er utviklet for både funksjon og komfort. Kennelene og catteryen har innendørs luftkondisjonerte og oppvarmede rom, utendørsområder der hunder og katter kan nyte sol og frisk luft, resepsjon, stelleområde og kundep parkering for inn- og utlevering.

Virksomheten og huset er to adskilte områder og er godt vedlikeholdt i utmerket stand. Totalt er det 10 kenneler, alle oppvarmet for vintermånedene og luftkondisjonerte for sommermånedene. Det er 11 kattrom, alle med oppvarmede senger. I tillegg finnes det et isolasjonsrom for syke eller skadde dyr, som også kan brukes som behandlingsrom for dyrepleie etter dyrekirurgi, slik at man hindrer infeksjon hos andre som oppholder seg her. Kennel- og catteryområdet dekker over 1 000 m².

Bare noen skritt fra virksomheten, men helt adskilt, ligger et velfungerende landsted med 2 soverom i sjarmerende andalusisk stil. Det har en koselig stue med vedovn og bjelketak, al fresco-spising og opphold ute under velduftende sitrustrær, samt et stort basseng. Stue/spiserommet har vedovn, vinduer med dobbelt glass og bjelketak. Dobbeltdører åpner mot en terrasse med fantastisk panoramautsikt.

Hovedsoverommet har flotte utsikter, et stort eget bad og tilgang til et walk-in garderoberom med 7 garderobeskap i full høyde. Det 2. soverommet har gode proporsjoner, med eget dusjrom og innebygd garderobe.

Kjøkkenet er innredet med moderne hvitevarer, med en aga-ovn i stil med komfyrhette og et amerikansk kjøleskap/fryser, vaskemaskin, oppvaskmaskin, innebygd mikrobølgeovn, vask og rikelig med lagringsplass, samt et eget frokostområde.

Det utvendige oppholdsarealet er rolig. Oppholdsområdet har todos (markiser) som gjør at uteområdet kan brukes hele året. Det finnes et utendørs kjøkken og et kjøleskap, med god plass til et avslappende oppholdsområde der du kan koble av på slutten av dagen, med utendørs-TV og internett-ruter. Det er vann fra hovednettet og en septiktank for drenering. I tillegg finnes det en brønn og en septiktank for kennelene og catteryen.

Hele eiendommen/komplekset er på ca. 6 500 m². Muligheter av denne typen — som kombinerer en lønnsom, lisensiert virksomhet med et attraktivt hjem — er sjeldne. Enten du ønsker å flytte permanent, omfavne en mer meningsfull måte å jobbe på, eller investere i en livsstilsvirksomhet med hjerte, fortjener denne unike eiendommen seriøs vurdering. Dette er ikke bare en eiendom — det er et hjem, en virksomhet og en livsstil.

Årlige kostnader for basura er ca. 300 € og 540 € for IBI.