Bedrift til salgs i Málaga by, Málaga

Lisensiert kennel- og katteoppdrettsanlegg og sjarmerende landsted med basseng i nærheten av Málaga lufthavn

Ref: 3448

Dette er stedet der du lever livet fullt ut — du våkner til mild morgenlys over bølgende åser, går gjennom frodige uteområder for trening i skygge, og nyter lange kvelder ved ditt private svømmebasseng med panoramautsikt som fanger essensen av Costa del Sol-livet.

Dette veletablerte anlegget, fullt lisensiert, har fått et rykte for kvalitet, med lojale kunder som kommer tilbake år etter år — noen bestiller i god tid for å sikre at de kjære kjæledyrene får den omsorgen de trenger.

Utformet både for funksjon og komfort, har kennelene og katteavdelingen innendørs luftkjølte og oppvarmede rom, uteområder som lar hunder og katter nyte sollys og frisk luft, resepsjon, stelleområde og kundep parkering for avlevering og henting.

Bedriften og huset er to atskilte områder og er godt vedlikeholdt i utmerket stand. Totalt er det 10 kenneler, alle oppvarmet for vintermånedene og luftkjølte for sommermånedene. Det er 11 katterom, og alle har oppvarmede senger. I tillegg finnes et isolasjonsrom for syke eller skadde dyr, som også kan brukes som behandlingsrom for dyreomsorg etter kjæledyrkirurgi, slik at infeksjon ikke overføres til andre som er innlosjert. Kennel- og katteavdelingen dekker over 1 000 m2.

Bare noen skritt fra bedriften, og likevel helt adskilt, ligger et godt vedlikeholdt landsted med 2 soverom i sjarmerende andalusisk stil. Det har en koselig stue med vedovn og synlige bjelker, al fresco-spise- og oppholdsplass under velduftende sitrustrær og et stort basseng. Stue/spiserommet har vedovn, doble glassvinduer og synlig bjelketak. Dobbeltdører åpner ut mot en terrasse med en fantastisk panoramautsikt.

Hovedsoverommet har nydelig utsikt, et stort en-suite bad og adkomst til et walk-in garderobe-/klesrom med 7 garderobeskap i full høyde. Det 2. soverommet har god romfordeling, en en-suite dusj og innebygd garderobe.

Kjøkkenet er innredet med moderne hvitevarer, med en komfyr av aga-type med avtrekkshette og et amerikansk kjøle-/fryseskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin, innebygd mikrobølgeovn, vask og god oppbevaringsplass med et eget frokostområde.

Det utendørs oppholdsarealet er rolig. I oppholds-/stueområdet finnes todos (markiser) som gjør at uteområdet kan brukes hele året. Det er et utendørs kjøkken og et kjøleskap, med rikelig plass til et avslappende oppholdsområde der du kan slappe av ved slutten av dagen, med utendørs TV og en internett-ruter. Det er vann fra vannledning og en septiktank for avløp, i tillegg til en brønn og septiktank for kennelene og katteavdelingen.

Hele anlegget er på ca. 6 500 m2. Muligheter av denne typen — der man kombinerer en lønnsom, lisensiert virksomhet med et attraktivt hjem — er sjeldne. Enten du ønsker å flytte permanent, omfavne en mer meningsfull måte å jobbe på, eller investere i en livsstilsvirksomhet med hjerte, fortjener denne unike eiendommen seriøs vurdering. Dette er ikke bare en eiendom — det er et hjem, en virksomhet og en livsstil.

Årlige kostnader for basura er ca. 300 € og 540 € for IBI.