Leilighet til salgs i Guindalera, Madrid by, Madrid

Rehabilitert leilighet med terrasse i Guindalera

Beliggende i nabolaget Guindalera, i det ikoniske distriktet Salamanca, presenteres denne hyggelige leiligheten på 52 m² bebygd areal. Det er en funksjonell bolig, pusset opp og klar til innflytting, ideell både for egen bruk og for investering.

Boligen ligger i en eiendom fra 1979 i utmerket stand, med to heiser, svært godt ivaretatte fellesarealer og parkering på selve eiendommen, en ekstra verdi som er spesielt interessant i et så veletablert område i Madrid. Dette er en innvendig leilighet vendt mot en stor gårdsplass med grøntområder, som bidrar med ro, privatliv og en behagelig følelse av å koble av i byen.

Eiendommen har en svært godt utnyttet planløsning. Den har en stue-spisestue med sitteområde, et separat kjøkken med utmerket ventilasjon, et dobbelt soverom med innebygd garderobe og plass til arbeidsområde, i tillegg til et fullt bad som er romslig og komfortabelt. Boligen er pusset opp i en moderne og praktisk stil, og har parkettgulv, individuell oppvarming og individuelt varmtvann takket være naturgasskjele, samt løsninger som er planlagt for å optimalisere hver kvadratmeter.

En av dens største kvaliteter er den innbydende terrassen, utstyrt med et praktisk sammenleggbart bord, perfekt for å nyte en kaffe, lese eller rett og slett ha en liten privat utendørsplass, noe som er særlig verdsatt i boliger av denne størrelsen.

Beliggenheten er et annet av dens sterke punkter: å gå ut fra boligen og kunne nyte Las Ventas’ arena er uten tvil en ekte fordel. Guindalera er et rolig og godt forbundet boligområde, med et utmerket utvalg av butikker, restauranter, supermarkeder, tjenester og grøntområder som Parque de Eva Perón. Det har en privilegert adkomst til M-30 og sentrum av byen. I kort avstand ligger Las Ventas-stasjonen, og relativt nært finner man omstigningsknutepunktet Avenida de América, et av byens viktigste knutepunkter, som sikrer rask forbindelse til alle deler av Madrid, til Barajas-flyplassen og resten av landet via busslinjene.

En svært interessant mulighet i et av hovedstadens mest etterspurte områder, både for dem som ser etter en komfortabel og godt beliggende bolig, og for investorer som ønsker å få avkastning på et pusset opp, attraktivt og lettutleielig produkt midt i distriktet Salamanca.